LCD "Talisman" (Krasnodar), et byggefirma "Sør"

Krasnodar, som er den uoffisielle hovedstaden i det sørlige Russland, er i topp tre (etter Moskva og St. Petersburg) på eiendommen bygges volumer. Her skal nye boligkomplekser være i drift hvert år. Stor interesse blant potensielle kjøpere er LCD "Talisman" bygges i et av de mest prestisjefylte urbane områder. Designen ble fulgt av de beste spesialister, noe som gjenspeiles i sin ytre design. Komplekset er bygget på en moderne monolitt-murstein-teknologi, som gir høy holdbarhet og sikkerhet. I tillegg gir det muligheten til å skape maksimal komfort for leietakere planlegging og fornuftig bruk av området leiligheter.

Beliggenhet

LCD "Talisman" er bygget i den nordlige bydelen Krasnodar i den nye, raskt voksende distriktet "Ungdom", ikke langt fra Vitaminkombinata. Adressen til komplekset er: Balmy Street, bygge nummer 54a. Komplekset ligger i et godt utbygd område. Hans naboer i en radius på 100 meter er RC "Apricot", "Duet" og "Family Park". Litt lenger ligger boligkomplekset "Birch", "Ungdom" og "På duftende", slik at beboerne "Talisman" vil ikke bli lei. På 150 meter fra komplekset passerer Yeiskoe motorveien, 150 meter fra jernbanelinjen lagt ham, men ikke i nærheten stasjoner eller plattformer. Videre boligkomplekser rundt "Mascot" er urbane bygninger med hus og bygninger av annen periode av forskjellige høyder.

transport tilgjengelighet

Siden LCD "Talisman" bygges i den utviklede delen av byen, problemer med transport fra innbyggerne er det ikke. Ifølge Yeiskoe motorveien kjører 8 ruter av busser og drosjer. Stopp, derimot, er et kompleks av 500 meter, men bare 200 meter unna, på gaten duftende, er det et busstopp nummer 67, som omfanget av bevegelse - 10 minutter. Sentrum av LCD "Talisman" å kjøre en halv time før Ice Palace, kjøpesenteret og idrett kompleks - kun 10 minutter. For bilister, plasseringen av komplekset er også praktisk fordi, etter å ha forlatt på en motorvei Yeisk, i løpet av minutter kan du nå en stor gaffel fører til hovedfartsårene i byen - den tredje gaten arbeidskraft og Rostov motorveien og videre til M4. Nordover på Highway Yeiskoe kan raskt gå på veien R268 ledende i Yeisk.

økologi

Fra synspunkt av miljømessige renslighet kan kalles betinget gunstig plassering LCD "Mascot". Krasnodar er en viktig transportknutepunkt og industrielle sentrum i sør. Det er en rekke industrielle planter, inkludert oljeraffineri, men de befinner seg på en betydelig avstand fra LCD under vurdering. Miljøprestasjoner i dette tilfellet bare reduserer en nærliggende Yeisk Avenue. Ifølge statistikk, i Krasnodar biler per innbygger står for mer enn i Moskva, så eksosen luftforurensning her er å skape alvorlige problemer. De er spesielt forsterket av sommeren. En annen ulempe av komplekset fra synspunkt av økologi er at ved siden av det er det nesten ingen naturområder, hvor innbyggerne kan slappe av og puste frisk luft. Derfor er det svært viktig at i hus tilstøtende territorier inn i systemet LCD, og "Talisman" inkludert, gjennomført storskala planting.

Hvem og hvordan han bygger

LCD er en utvikler og byggefirma "Sør". Dette er en av de yngste med å bygge organisasjoner av Krasnodar, grunnlagt i 2013. Komplekset av "Talisman" - hennes første og eneste objekt. selskapets finansielle situasjon i øyeblikket er beregnet som srednestabilnoe. Mangel på erfaring i bygging av komplekset innvirkning på tidspunktet for konstruksjon, som gjentatte ganger har utholdt SC "Sør". LCD "Talisman" skulle være for selskapets kjennetegn. Først ble det planlagt å gå inn i drift i slutten av 2016, men da begrepet ble endret til jeg kvartal 2017. Nå er byggingen av bygningen er ferdig, gang og den interne driften av huset tilkobling til kommunikasjonsnettverk. På dette stadiet, lover utvikleren å gi nøklene i første halvdel av 2017, og tilbyr rente-holdere til å endre opplysningene i DDU, setter den med en reserve frist, dvs. innen august 2017.

Infrastruktur og design

Området der bygges boligkomplekset "Talisman" har en utviklet infrastruktur. Ved siden av LCD, i et hus i en rolig gate, det er et apotek, studio, skjønnhetssalong, et språksenter, skapt av typen gymsal, flere butikker og et supermarked "magnet". Innenfor en radius på 1000 meter operere to skoler, to barnehager og en poliklinikk. På territoriet til "Talisman" utvikleren planer om å lage et rekreasjonsområde, å plante blomster og trær, bygge en lekeplass. For bilister planlagt å utstyre en gjesteparkering. Underjordisk parkering i prosjektet no.

Komplekset av "Talisman", i henhold til prosjektet, har kategorien av økonomi klasse. Det er en enkelt bygning på 17 etasjer. Blant dem, etasjene 15, en kjeller og en øvre, teknisk. Den er sammensatt av to deler, som hver er satt av to heiser - passasjer og lastebil konstruert for løfting av laster opptil 1000 kg. Plasser en concierge i inngangs områder er ikke gitt, men ved inngangene vil bli installert intercom.

leiligheten planlegging

Som nevnt ovenfor, i de komplekse "Talisman" tilbud på overnatting i kategorier i økonomiklasse. Ifølge prosjektet vil det være bare to typer leiligheter:

- ett rom med et samlet areal på fra 33 m ² til 47,5;

- dobles i størrelse fra 66 til 68,5 m ^2.

Utformingen er svært vellykket, rom i leilighetene er romslige og lyse, kjøkkenet har et areal på 10 til 13 m ² og gangene - 4-7 m ^2. Det er muligheter for leiligheter, hvor kar og toalett er laget sammenfallende, men en rekke alternativer og et eget bad. Ubebygde balkonger hver leilighet, men deres form og området er svært forskjellige. I tillegg finnes det alternativer der de to balkonger (fra kjøkken og soverom), eller hvor en balkong, men store og med to innganger.

LCD "Talisman" utvikleren lover å overlevere leiligheten Predchistovaya finish. Det vil bli utført tørr avrettingsmasse gulv, alle pusset vegger (interiør og bære), montert plastvinduer og radiatorer laget ledninger elektriske kabler, gass og vann blir summert.

De vil ikke bli gjort arbeider på plaste tak (deres høyde - 2,7 meter), montering av innvendige dører, pussing av vegger på bad og et bad. Lysthus også er planlagt.

Kostnader og måter å kjøpe

LCD "Talisman" som det er i å selge leiligheter fra utbygger. Kostnaden av 1 m ² er 34 000 rubler.

Med byggefirma "Sør" samarbeider om dette prosjektet:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Hotel Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Kjøpe et hjem kan gjøres på tre måter:

• å betale alt på en gang 100% av kostnadene;
• arrangere et boliglån;
• bruke fødselspermisjon kapital.

Vilkår for registrering av boliglån banker forskjellige, men i gjennomsnitt er utstedt for 20 år med første avdrag på ikke mindre enn 20%. Renten belastes på frekvensen av 10,5%. I "VTB 24" har en rabatt program for innehavere av betalingskort i banken. Detaljer kan finnes i form av salgsledere og ansatte i banken.

LCD "Talisman": anmeldelser

Dette komplekset har en popularitet på grunn av gunstig beliggenhet og lave priser. Eiendomsmegling investorer ser dette som en LCD slike fordeler:

• relativt rolig og rent område;
• mange veikryss i nærheten;
• lett tilgjengelig med offentlig transport;
• multifunksjonelle infrastruktur i de hundre meter unna (butikker, apotek, studio, bensinstasjoner);
• ligger i nærheten av barnehager og skoler;
• rimelige priser;
• god planlegging av leiligheter;
• tilstedeværelsen av inngangene til de to heiser.

komplekse ulemper er følgende:

• unge og uerfarne utviklere;
• utsettelse av hjemkjøring;
• no innerdører og glass balkonger;
• for nær fra de komplekse nabohusene;
• ikke rundt i parken eller andre naturlige objekt.