"Mosrealstroy": auksjonen anmeldelser. Kjøp en leilighet på auksjon

Grunnlagt i 1998 av en spesiell forordning av regjeringen i Moskva "Mosrealstroy" fikk fullmakt til å engasjere seg i gjennomføringen av fast eiendom. Siden 2015 har organisasjonen inngikk holding JSC "Mosinzhproekt", engasjert i byggingen av en full syklus. Tidligere i elektronisk handel kan delta kun offentlige etater og store bedrifter, nå nesten hvem som helst kan kjøpe en leilighet gjennom "Mosrealstroy". Anmeldelser av auksjonen den mest gunstige.

noen statistikk

Statens byggefirma er veldig praktisk og gunstig det er denne erkjennelsen av sine prosjekter. I 2014, gjennom elektronisk auksjon 392 kjøperen kjøpt en leilighet og hjelp i dette er "Mosrealstroy". Kommentarer igjen på auksjonen i en rekke svært ulike kunder. Det mest interessante er at denne formen for salg av fast eiendom raskt steget: i første kvartal 2015. To hundre og femti leilighetene ble solgt.

Adressen er ikke så rikelig, som er antatt i fremtiden. Mens LCD vil bli vurdert "Solntsevo", "On Bazovsky gaten" og "Nekrasovka". Alle disse anleggene ble bygget EGS girkasse krefter (statsforetaket "Civil Engineering Office"). Leiligheter i disse boligfelt ble realisert gjennom selskapet "Mosrealstroy". Anmeldelser av auksjonen er stadig lagt på, de kan bli analysert for å lage en objektiv mening om selskapet før du kjøper sine egne hjem.

Om selskapet

Eiendomsmegling auksjoner er holdt i "Roseltorge" er et enkelt elektronisk handelsplattform i Moskva. Jo høyere i fremtiden vil være andelen av statens engasjement i byggebransjen, vil valget av nye bygninger for kjøpere være bredere. Partnerne i selskapet "Mosrealstroy" auksjon vurderinger også forlatt. General Director of "BEST-nybygget", for eksempel, har merket en stadig økende år for år e-handel aktivitet.

Og det er ikke rart, i et slikt kjøp mange fordeler. Leilighetene selges kun fullt ferdig, med målgang og dokumentasjon av eierskap, noe som betyr at kunden kan slå rot i et nytt hjem akkurat nå. Kjøpe en leilighet på auksjon "Mosrealstroy" kunden er lønnsomt. Elektronisk handel gjør eiendommen mer, så mindre, men fortsatt billigere i motsetning til å skaffe det på andre måter. "Mer eller mindre" fordi anbudsprosessen, i prinsippet, uforutsigbar prisøkninger hver gang på forskjellige måter, men ti-femten prosent av leiligheter ut av startpris.

Betaling og forberedelse

Kjøpet kan betales ikke bare sine egne, men lånte midler. Tilgjengelig et utvalg av boliglån programmer av banken "Revival" og omorganisert "Bank of Moscow", er lån gitt for en periode på opptil tretti år på tolv prosent per år. De som ønsker å kjøpe en leilighet under boliglån kan bare ta en skriftlig bekreftelse fra den valgte banken om harmonisering av vedtak om tildeling av boliglån, men det må gjøres før auksjonen.

Mange av svarene av deltakerne i elektronisk handel starter med å liste cons, det vil si av vanskelighetene. Men alle sier at hvis utgangspunktet var kjent med alle auksjonen prosedyren, vil evalueringen av virksomheten være svært forskjellige. Det første trinnet er å få en digital signatur, for denne tjenesten må betale om lag fire tusen. Så kommer begynnelsen av registrering i "Roseltorge", som du ønsker å skanne alle sidene i passet, kontodetaljer og snils. Bare da velger en bestemt mye og betalte et innskudd av ett hundre tusen rubler, som i tilfelle seier regnet som betaling.

direkte bud

Hvis det ikke er tatt i auksjonen deltakelse, hundre tusen tilbake til kontoen i løpet av fem dager. Og hvis deltakelse er akseptert, men vunnet av noen andre, disse hundre tusen frosset inntil vinneren ikke kjøpe en leilighet (vanligvis ti dager). Dette gjøres for å gi rett til å kjøpe neste deltaker, vil vinneren ikke gjør det nødvendige beløpet. Dersom vinneren har nektet seier, da hundre tusen det vil ikke bli returnert. Hvis du ikke gått ned, det lønner seg for tjenester - trettifem tusen rubler. Det er for disse og andre grunner i rader mange vurderinger les skuffelse.

Selvfølgelig kan denne prosessen ikke kalles enkel, selv kjøp av en slik ordning ikke synes å. Og i løpet av auksjonen mye er det klart at for effektiv deltakelse i det mangler visse ferdigheter. Det bør bemerkes at hele verden gjennom auksjoner av eiendom kjøper stort sett fagfolk. Det er viktig det riktige valget, fordi en person ikke kan gjelde for alle bud samtidig, han velger en bestemt leilighet, og det kan godt være at villig til å gi for den litt mer penger ville være for mye. Du kan kombinere flere auksjoner, hvis du tillater arbeidskapitalen som du kan bare fryse her.

taktikk

Men i en anmeldelse av auksjonen mye og positiv. Fagfolk har en slags taktikk for deltakelse i auksjonen, er det bare svært dyktige mennesker kan mestre umiddelbart. I Russland, en kaste av fagfolk bare begynner å ta form, og vurderinger er igjen er de som møtte opp på auksjonen smotka, psykologisk observasjon, tålmodighet og evne til å tenke raskt. Fordelen med disse menneskene kalles elektronisk handel mye større muligheter til å skaffe seg juridisk ren leilighet og noen ganger på prisen betydelig under markedspris.

De spår at prisen fordelen vil bli redusert hvis auksjonen erverve fast popularitet, og derfor uvillige til å dele hemmeligheter eller ikke oppdelt i det hele tatt. Den første auksjonen, for eksempel hvis gruppen er liten, forlater aksjekurs eller vokst opp til en eller to prosent, men hvis deltakerne vil bli enda bare fem eller seks, prisen vil øke med ti prosent. Dette, selvfølgelig, det er ikke nok, du får en betydelig billigere enn det vanlige markedet. Men trenden, selvfølgelig, de er bekymret.

prosedyre

Deltaker av elektronisk handel er nødvendig å ha en rekke svært spesifikke juridiske og tekniske ferdigheter og kunnskap, blant annet på anskaffelsesprosedyrer som utføres i fullt samsvar med russisk lov. Selvfølgelig er det mulig å rekruttere fagfolk: tekniske problemer instruere programmerer, vil han sette opp programvaren og juridisk - bestemmer seg for å ta kontakt med en god profesjonell i denne profilen. Men noen kunder tør å uavhengig delta i auksjonen. For dette formålet, "Mosrealstroy" tilbyr store ledere - og fet, og smidig.

"Nøkkelferdig" installasjon av programvare og elektronisk signatur vil koste minimum fire tusen, men den gjennomsnittlige kostnaden for femtentusen, hvis ønsker å delta i auksjonen ingen teknisk kunnskap. Den største ulempen med ordningen, som nevnt i gjennomgangen, og at de første trinnene av deltakeren tar mange uvanlige kunnskaper, ferdigheter og mye mer - som satt opp for auksjon et begrenset antall objekter. Det er for sistnevnte grunn kjøperne er folk som er interessert i en bestemt leilighet i et bestemt hus, eller private investorer, som er interessert bare i pris.

LCD "Presnensky Val"

I 2015, dette prosjektet var en arkitektonisk Board Award vinneren som den beste arkitektoniske planvedtak. Faktisk er dette kvartalet selvforsynt, i alle detaljer tenkt ut, med hensyn til sin egen og den sentrale boulevard og parkområde, og butikker og kafeer. En av de mest populære kreasjoner "Mosrealstroy" selskap - "Presnensky Val." Vurderinger om ham mest gunstige av alle, hva du kan høre og bygninger. Mange sier domstolene fri for biler, og at til nærmeste togstasjon på bare fire minutter.

Infrastruktur, selvfølgelig helt Capital: jordisk parkering, gjesteparkering, beskyttelse mot uønskede gjester som ankommer med bil, to private barnehager, i første etasje - banker, kafeer, butikker. I gangavstand fra seksten skoler, sju sykehus, treningssenter, klinikk. Lukk Moscow City Zoo, mange museer, tjueseks teatre, en vinterhage, et stort antall kirker, inkludert katedralen og den katolske katedralen. I nye bygninger rating - den høyeste plassen.

LCD "Nekrasovka"

Denne Sør-Øst forvaltningsområdet, fra Moskva syv kilometer. Boligkomplekset med 12 devyatnadtsatietazhnymi panel foringsrør av den siste serien. LCD "Nekrasovka" - episenteret av bygging av sosial infrastruktur, storstilt forbedring og utvikling av transport tilgjengelighet. I nær fremtid lover dette området til å bli et tilnærmet ideelt sted å bo. Leiligheten selges "Mosrealstroy". "Nekrasovka", selvfølgelig, er langt fra sentrum, men i dette, mange kjøpere ser den viktigste fordelen med valget.

Alt har blitt bygget, bestilt og aktivt solgt. Leiligheter til salgs. Rundt den grønne sonen, er dette en svært attraktiv funksjon. To T-banestasjoner i nær fremtid vil åpne i nærheten, allerede bygget og i nær fremtid vil det være ny utveksling på MKAD.

LCD "Bazovsky"

West Degunino gratulerte med kjøp av en unik "boligområdet på Bazovsky" - 12 komfortable bygninger på ni dekar. Variabel høyde - fra 17 til 25 etasjer. Monolithic og panel, bygget med den nyeste teknologien med attraktiv design og praktisk utforming av leilighetene.

Utmerket blir "Mosrealstroy" auksjon tilbakemelding! "Bazovsky" - et prosjekt for å være stolt av: Hvert hus har sin egen ansikt, personlig utseende, og sammen skape et positivt bilde, oppløftende. Og ikke forgjeves, har dette boligområdet mottatt to prestisjefylte priser, sette en rekord i eiendomsmarkedet.

LCD "Solntsevo"

Syv 17-etasjes bygninger bygget i den vestlige hovedstaden i JSC. Infrastrukturen er godt utviklet, tilgjengelighet på høyt nivå, gunstige økologiske forhold. Det er derfor i anbuds hell delta leilighetene i dette boligkomplekset, som tilbyr en "Mosrealstroy".

Anmeldelser av auksjonen ( "Solntsevo" etterspørsel blant kjøpere) er spesielt takknemlig for å snakke om profesjonalitet av ledere "Mosrealstroya" slått til glede for eierne av nye boliger. Spesielt mye blant unge kjøpere.