Kapslingen vedlikehold og reparasjon av inngangen? Listen over arbeider. verktøyet tariffer

Hver måned leietakerne fikk en kvittering for betaling av verktøy. Og hver har en del "bolig vedlikehold og reparasjon." Hva er det? Det er nødvendig å utdype dette temaet for å forstå hva pengene utbetalt. Dette fremgår Housing Code. Lovgivningen angir hvilke verktøy tariffer vil gjelde. For å kontrollere riktigheten av det ferdige kvittering, må du bli kjent med hver del.

liste over tjenester

Dersom betalt avsnittet "bolig vedlikehold og reparasjon", som er inkludert i listen over tjenester? Forvaltningsselskapene er pålagt å utføre følgende typer arbeid :

• inspeksjon av lokaler for overholdelse av sikkerhet: vanligvis for jobben direkte brannvesen, redningsarbeidere, heis operatører;
• rengjøring av lokalene: utendørs kjører vaktmester, og i inngangen - en vaskedamen;
• kvalitet belysning anlegg: ikke alle hjem er generelt respektert, så beboerne må ta vare på det selv;
• Deponering av avfall: søppelrydding utført av en ansatt i forvaltningsselskapet;
• reparasjon: kan være kosmetisk og kapital;
• grunnarbeider: om hjemme hagearbeid er nødvendig;
• å tilveiebringe i byggesettet temperatur og fuktighet.

Denne listen er basisk, som er inkludert i avsnittet "vedlikehold og reparasjon boliger." Hva er mer til det, er det bestemt av forvaltningsselskapene. Men selv de store tjenestene er ikke alltid utført riktig. Leietakere har rett til å skrive en klage i motstrid med kvaliteten på tjenestene. Deretter ZHHK organer må være ansvarlig for sitt arbeid.

tilleggstjenester

Ofte i mottak inkluderer posten "Garbage Collection". Prisen er ikke høy, men mange vet ikke hva det er betalt. For denne tjenesten gir avfallshåndtering.

I tillegg til de viktigste tjenestene, betaling inkludert ekstra. Oppnevning av nye typer arbeid som er godkjent på generalforsamlingen av leietakere. Denne hendelsen gjør at du kan diskutere mange urovekkende spørsmål. For eksempel kan leietakere nekter å rengjøre fordi det vil utføre selv.

Hvordan er priser?

Hva utility tariffer vil gjelde, bestemmes av lovgivningen. Hvordan de er skapt? Husk at leietakerne av leiligheter som tilhører kommunal eller statlig eiendom, for å betale ekstra skatt - leieforholdet. Men de trenger ikke å tjene penger for dagens reparasjoner av boligblokker, da dette arbeidet er gjort av eieren.

For hva vi betaler for offentlige tjenester? De inkluderer kompensasjon for:

• ansette: betale for det bare de leietakere, hvis leiligheten ikke er privatisert;
• strøm reparasjon av inngangen og andre områder;
• hale: Denne linjen kvitteringer bør bare være leietakere av boligblokker;
• renhet: regelmessig rengjøring utføres inngang i en boligblokk.

Alle elementer skal presenteres i en enkelt kolonne, snarere enn separat, ellers regnes det som et brudd. Hvis noen av reglene ikke overholdes, leietakerne har rett til å søke til energi eller skattekontoret å kreve. Når gjør klager ikke er mottatt, må du gå til retten. Og det kan gjøres kollektivt.

Hvis hele avtalen, så det kan ta lang tid, så de fleste av beboerne ikke ønsker å gjøre det. Og de fortsetter å betale for tilleggstjenester. Men hvor midlene er mottatt? For å forstå dette, må du vurdere flere typer tjenester.

betaling intercom

I mange hjem er praktiske enheter - intercom. Men de krever vedlikehold, reparasjon, for han er også belastet med leietakerne. Intercom kan settes av offentlige etater, men det er svært sjelden. Dersom leietakere i møtet besluttet å installere en enhet, og nærmet seg om saken til Bolig representant, vil den gå inn i "vedlikehold av boliger og vedlikehold." Hva er det igjen, avhengig av de valgte tjenester.

Vanligvis intercom installert av leietakerne selv. For å gjøre dette, definerer ansvar for den personen som samler inn penger, er enig det med selskapet og overvåker hele prosessen. Etter installasjon må du betale for serviceenheten. I dette tilfellet er det gitt en egen kvittering for betaling av tjenester.

søppelrydding

Kvitteringene har andre tjenester - garbage collection, der prisen er ganske lav. Denne kolonne må inkluderes i en del av innholdet, ellers er det ansett som et brudd. Noen ganger leietakere nekte en slik tjeneste, men det bør være basen.

Beboere kan uavhengig leie et firma som skal utføre denne type arbeid. Gjør det enkelt. For eksempel, er huset ligger i utkanten av byen, og søppelinnsamler kan ikke gå av her hver dag. Beboere må samle underskrifter og gi opp tjenestene. Deretter vil selskapet måtte betale, og mottak av denne kolonnen bør fjernes.

Og det er en annen versjon av situasjonen. søppeltømming, er prisen som er registrert i regningen blir referert til i en egen kolonne. Siden små mengder av dette, mange vet ikke engang merke til inskripsjonen. Men dette er ansett som en overtredelse av loven.

bolig

Det bør bli forstått fra hva tjenesten er for boliger. Bolig og kommunale tjenester - dette er den prisen som ble betalt for innholdet. Men det er en offentlig institusjon ofte krenke rettighetene og overgår myndighet. Hvis det var en slik situasjon, kan folk gå til høyere myndigheter for rettferdighet.

Beboere betale og sesongarbeid, som også er inkludert i innholdet. Disse tjenestene omfatter:

• restaurering av tak;
• reparasjon av avløp, ventilasjon, Søppel;
• montering av rekkverk, trinn;
• restaurering av dører og vinduer;
• omsorg for lokalt;
• Oppdater gjerder, porter;
• landskap;
• overvåking av lekeplasser;
• nødetatene;
• vanning trær.

Listen over tjenester må være i kontrakten utarbeidet av generalforsamlingen av beboere og representanter for offentlige tjenester. enkelte tjenester kan bli fjernet fra listen, og ytterligere inkludert. Leietakere kan styre utførelse av alle arbeider, fordi det er der i loven.

sjekker

Ofte eiere av leiligheter ikke er interessert i prisen på tjenestene, og regulariteten av deres prestasjoner. Tross alt er det mange ansatte i offentlige tjenester ikke oppfyller verkliste. Årsakene til slike handlinger, de inkluderer mangel på midler, arbeiderne. Frekvens og timing av arbeidene skal være spesifisert i kontrakten. Hvis det ikke er tilsvarende delen, så organisasjonen vedtok sin grafikkytelse av ulike tjenester.

Det er anbefalinger for gjennomføring av rengjøring av offentlige rom. De kan brukes som grunnlag:

• fjerning av støv fra taket - to ganger i året;
• Vindusvask - 2 ganger i året;
• mopping - hver dag;
• feiing - daglig;
• vegg behandling - 2 ganger i året;
• rubbing vinduskarmer - hver måned;
• Postkasse Processing - en gang per måned.

Denne listen over tjenester som er nødvendig for å sikre renhet i fellesområdene. Hvis disse arbeidene ikke blir utført, er det nødvendig å appellere til høyere myndigheter. De kan utføre og leietakere på egen hånd, og deretter betalingen bør ikke belastes.

Typer av arbeidstid

Works er sesong, rutine og nødvendig. Først arrangeres årlig, når huset må være forberedt på fyringssesongen, samt etter det. For å gjøre dette, må du utføre en beredskap sjekk rør og andre aktiviteter. Planlagt vedlikehold kan utføres i løpet av året. Det nødvendigvis enig med leietakerne som kan endres.

Nødvendige reparasjoner for å bøte på problemene som har oppstått ved en tilfeldighet, og du ønsker å fjerne den umiddelbart. For eksempel har kommunikasjon brytes en vannforsyning, gass eller elektrisitet. Slikt arbeid er utført hvis nødvendig.

Ved mottak av kvitteringer er nødvendig å ta hensyn til innholdet av kolonnen. Du bør også vurdere statusen for ditt hjem og finne ut om alt er gjort riktig. Bare når leietakerne å beskytte sine rettigheter, er det mulig å håpe på anstendighet arbeid forvaltningsselskap.

Hva du kan gjøre i en uberettiget økning i prisene?

Ved lov, beboere har rett til å klage til høyere myndigheter. Hvis uberettiget overvurdering av tariffer ble funnet for noen tjenester som er nødvendige kollektive krav. Typisk for slike handlinger, selskapene må betale bøter. Og de er ikke gitt av staten og berørte borgere.

Det er ønskelig å gi en kollektiv klage, siden det vil bli gjennomgått raskere. Det er nødvendig å oppgi behovet for å utføre ny beregning, samt gyldigheten av avgifter. Dersom prisene ulovlighet er bevist, da selskapet vil betale erstatning.

Endringer i lovverket

Siden 2016 i betalings dokumenter har en ny linje - TKO. For kommunalt avfall gebyr belastes på mengden av rusk på en person. Det blir ingen deling av felles hus behov, som det flyttet til reparasjon og vedlikehold.

Nå loven, som sier byggeleder forpliktet til å betale en bot i tilfelle dårlig ytelse. Det samme gjelder i de tilfelle feil telles kvitteringer.

Dermed kan beboerne ikke alltid forstår kvitteringer for betaling av regninger. Ikke alle vet hva pengene belastet. Men i tillegg til beboerne håndtere det, ingen vil.

Hver beboer bør være kjent med kontrakten utarbeidet med offentlige tjenester. Det er også nødvendig å jevnlig gjennom informasjonen på kvitteringen. Hvis det oppdages brudd, bør det tas opp umiddelbart. leietakere Assembly også hjelpe mye å lære. Hvis alle som er interessert om betalingstjenester, er det usannsynlig at leietakere vil bli bedratt. Beboere er viktig å handle besluttsomt, og hvis deres rettigheter ikke krenkes.