Hvor kan man bestille en Matrikkelverdien pass til leiligheten? Prosedyren og vilkårene for registrering

Per i dag, bør enhver eier av en leilighet eller andre lokaler være i besittelse av tre nødvendige dokumenter: teknisk plan, matrikkel pass og sertifikat av eierskap. En av dem - en nyhet for mange russere.

Matrikkelkart pass anlegg - en av de mest relevante dokumentene når du gjør eiendomstransaksjoner. Hva er dette dokumentet? Han dukket ikke så lenge siden, så mange ikke vet hva det er og hvor du kan bestille Matrikkelverdien pass til leiligheten. Vurdere disse spørsmålene i denne artikkelen.

Hva er en matrikkel pass

I løpet av de siste ti årene eiendom regnskapsregler har endret seg mange ganger. De dukker opp og forsvinner, nye former for dokumenter feste spesifikasjoner lokaler. Derfor, før vi snakker om hvordan du kan få matrikkelverdi pass til leiligheten, avklare definisjonen.

Matrikkel pass - elektronisk eller papirdokument, som inneholder informasjon fra GKN (State Eiendom Matrikkelen). I Rosreestra være en unik database med en beskrivelse av alle stedene. Hvert av dem er tilordnet et unikt nummer, beskriver egenskaper, funksjoner og egenskaper. Informasjon fra denne databasen kan oppnås på to måter:

• i form av et ekstrakt, som et svar på anmodningen;
• i et eget dokument - passet.

Dette dokumentet er ofte forveksles med et pass teknisk, men det er ikke det samme. Siden 2014 dataark erstattet av tehplan, som gir alle de samme BTI. Tehplan inneholder detaljert informasjon om bygge parametere av eiendommen og fungerer som et grunnlag for å heve rommet og topografiske undersøkelser. Det er fordi han kom inn i informasjonen i OCG.

Hvorfor gjør han trenger

Som alle andre dokumenter, har matrikkel pass sin hensikt. Uten er det umulig å gjøre med leiligheten noe. På grunnlag av dette dokumentet trer matrikkelverdi kontoret i en spesiell registret, som inneholder informasjon om alle registrerte objekter av fast eiendom over hele landet. For å få informasjon om leilighetene, private hus, tomter med bygning og uten, samt informasjon om objektet under bygging, men ikke satt i drift. Uten Matrikkelverdien pass umulig å begå slike handlinger:

• å kjøpe eller selge en leilighet,
• registrere leieavtalen;
• ordne bank kausjon;
• fornye arven
• å gjennomføre visse typer transaksjoner med eiendom til kommersielle formål;
• legitimere ulovlig konstruerte vedleggene;
• få tillatelse til å bygge ut eiendommen,
• å utstede skjøtet;
• få et boliglån;
• i privatboliger.

Innholdet i dokumentet

Fra et teknisk pass matrikkel karakterisert ved at den inneholder mye mer informasjon om eiendommen. Den kan finne følgende data:

• en plantegning av lokalene;
• en liste av materialer som ble fremstilt plater, fundament og vegger;
• tidspunktet for overhaling;
• beholdningen av lokalene;
• annen informasjon.

Etter å ha lest dette dokumentet, kan du få detaljert informasjon om emnet av transaksjonen, som i stor grad forenkler prosessen med sin konklusjon.

Det er verdt å vite at hvis du planlegger for et boliglån, vil banken mest sannsynlig kreve å studere både dokumenter. Må skaffe til veie og Matrikkelverdien pass, og teknisk.

Hvor kan man bestille en Matrikkelverdien pass i leiligheten

For matrikkel pass i dag er det tre måter:

1. Besøk av Federal eiendomsregistrering Chamber - en av de mest enkle og pålitelig måte.
2. Multifunksjonell sentrum - det er ganske langt, fordi senteret har vært å tilby en rekke tjenester, og serverer et stort antall mennesker samtidig.
3. Internett.

Branch eiendomsregistrering Chamber er i nesten hver by, så den første metoden er den mest attraktive. Deretter kan du raskt ta alle nødvendige dokumenter og gjøre teknisk pass, hvis du ikke allerede har.

For å gjøre en matrikkel pass via Internett, må du besøke nettstedet Rosreestra og fullføre registreringsprosessen. Nå kan du laste ned alle nødvendige dokumenter og gå videre til registrering. Denne fremgangsmåten har bare en ulempe. For å få dokumentet, vil du fortsatt trenger å besøke forvaltningen av matrikkelkart tjenester.

I noen regioner, det er en annen måte - ringe Matrikkelen servicepersonell i huset. Og for veteraner og funksjonshemmede krigsveteraner, samt for personer med etablerte funksjonshemninger gruppene I og II, denne tjenesten er gratis.

I samsvar med gjeldende lov skal gjelde for eiendomsregistrering Chamber kan noen bosatt i den russiske føderasjonen. For informasjon kan du også med hensyn til enhver eiendom. Men for å registrere Bare de borgere som er huseiere eller leietakere tjenestemann.

registreringsprosedyre

Nå la oss snakke om hvordan å formal matrikkel pass. Uansett hvilken metode de ovennevnte du velger, du har fortsatt å gå gjennom følgende trinn:

• kontakt BTI registreringsbevis for registrering;
• til avtalt tid å være klar for ankomst av inspektøren BTI for verifikasjon og innsamling av målinger;
• vente for fremstilling av teknisk pass for en leilighet ;
• utarbeide en fullstendig liste over dokumenter;
• stole betale alle gebyrer og avgifter;
• søke om matrikkel eiendom for å undersøke og teste for autentisitet;
• få matrikkel pass.

I noen regioner, kan du bli bedt om å videre oppgi et mobilnummer. Vi trenger dette for å rapportere om beredskap av dokumentet via SMS.

dokumenter

Så, hvor du kan bestille Matrikkelverdien pass til leiligheten, du allerede vet. Nå går vi til listen over nødvendige dokumenter. Du trenger:

• et program for registrering av matrikkelverdi pass av gjenstanden;
• mottak av betaling av statlig plikt;
• pass, førerkort eller annen identifikasjonsdokument;
• fullmakt fra eieren av eiendommen (hvis du ikke eier);
• dokumenter som beviser eierskap av bolig.

Til papiret, noe som bekrefter rett til å disponere av leiligheten er:

• bevis på eierskap;
• For eller avtale om sotsnayme;
• en aksept sertifikat for huset (for bygninger);
• en avtale med utbygger;
• registreringsbevis, utstedt av likene av BTI, som endret under utbygging;
• godkjenning av endringer i brann- og helseberedskapsetatene.

bør oftere betjene originaldokumentene, men i noen tilfeller komme opp og kopiere. Det beste er å lage flere kopier av hvert dokument, slik at senere ikke kaste bort tid.

Hvis du bestemmer deg for å søke om å Rosreestr ikke personlig, men gjennom en mellommann, er det nødvendig å videreformal fullmakt (attestert). Representanten må også gi ekstra, og hans pass.

mottak timing

Når alle dokumentene er samlet, de er til behandling og bestemmelse av autentisitet. Hvis alt er i orden, utarbeidet matrikkel pass leilighet. Søknad behandlingstiden er 5 til 10 dager. Dette avhenger av arbeidsmengden servicepersonell. På tidspunktet for å sende inn dokumentene vil du bli tildelt en dag for neste besøk. Sammen med at du får en kvittering fra arbeidstaker av matrikkelverdi tjenester, bekrefter aksept av dokumentene. Resultatet av arbeidet til ansatte i matrikkel Chamber vil være:

• et utdrag fra den russiske Register om tildeling fast eiendom Matrikkelen nummer,
• dokumenter i huset, returnert til deg etter forsoning;
• matrikkel pass selv.

På den fastsatte dagen for besøket ikke glem å ta et pass eller annet legitimasjonsdokument, samt kvittering seg på når og hvilke dokumenter du tok. Hvis du plukke opp en pakke med dokumenter vil du ikke personlig, din representant må heller ikke glemme den notarization av fullmakten.

Kostnaden for matrikkelverdi pass

Det spiller ingen rolle hvilken rekkefølge matrikkelverdi pass i leiligheten, er selve dokumentet ikke verdt noe. Men å betale har fortsatt. For en start - en statlig avgift. Det vil koste deg totalt 200 rubler. Men det er magre betaling.

Mye mer vil det koste utforming tehplana lokaler, hvis du ikke gjør det. sin registreringsavgift er ca 10 tusen rubler. Sant nok, kan vi spare litt. For å gjøre dette, kan du kontakte en lisensiert private organisasjoner som tilbyr slike tjenester. Kostnaden for tehplana de kan være fra 5-7000. Tatt i betraktning den arbeidsmengden i offentlig tjeneste, henvisningen til "private næringsdrivende" vil bidra til å spare ikke bare penger, men også tid.

Gyldighet

Dokumentet, som sender ut matrikkel opptjeningstid har ikke begrensning. Til tross for at i henhold til lovgivningen hvert femte år, foreta en opptelling av alle eksisterende frodig eiendom Matrikkelen tjenesten kan ikke insistere på obligatorisk pass erstattes. Dette betyr at hvis du ikke har utført i deres hjem og eventuell utbygging av pass data har ikke endret seg, trenger du ikke å endre det. Men hvis du har mistet et dokument eller gjort reparasjoner endringen planen, blir nødt til å gå gjennom hele prosedyren fra begynnelsen.

Begrunnelse for avslaget

Nå vet du nøyaktig hvordan du får matrikkelverdi pass i leiligheten, og kan gjøre det uten store problemer. Imidlertid bør ta hensyn til alle mulige alternativer. Så la oss snakke om hvorvidt statlige myndigheter nekter å motta dokumentet, og som de har grunn til å gjøre det. De kan for eksempel er som følger:

• Pakke med den dokumentasjon som sendes ufullstendige eller uriktige;
• opplysninger gitt av søkeren, ikke samsvarer med dataene som finnes i Aa-registeret;
• Det er uenighet om grenseområdet for å være avsluttet.
• andre grunner.

I alle fall hvis en beslutning om å nekte å utstede matrikkel pass, får du tak i en skriftlig melding om dette faktum. Også Rosreestra ansatte er pålagt skriftlig i detalj for å forklare deg alle feilene og angi hvordan du løser dem. Løse eventuelle problemer, kan du søke på nytt.

Hva hvis det er ingen informasjon i varelager

På Rosreestra området kan få informasjon om alle helt fast eiendom registrert hittil. Men noen ganger situasjonen utvikler seg på en slik måte at informasjonen ikke er tilgjengelig. Hvordan kan dette være og hva du skal gjøre i dette tilfellet?

Denne situasjonen utvikler seg ofte i forhold til en svært gammel eiendom, avdelings boligmassen eller i tilfeller hvor det er en tvist. For å avhjelpe situasjonen, må den faktiske eieren av eiendommen sette eiendommen på kontoen. Uten denne handlingen kan verken kjøpe eller selge en leilighet eller å gjøre i forhold til det eventuelle rettssaker. Gjør dette, som du allerede forstått, er det enkelt. Papirversjonen av dokumentet vil bli gjort etter 10 dager, og informasjonen i e-posten gjort enda tidligere basen.

I tilfelle hvor i drift utdelt et nytt bolighus, alle leilighetene er i den, skal føres inn i databasen samtidig. Sammen med dette er laget og alle nødvendige dokumenter.