En oversikt over boligeiendommer i Samara: primærcelle og sekundær bolig

Implementering av den nye eiendommen i Samara har så langt ikke klart å få nok fart. Likevel andre hjem her nyte mye etterspurt. For de som ønsker å kjøpe en leilighet i Samara, foreslår www.bn.ru å undersøke situasjonen på eiendomsmarkedet i Samara.

Sekundær boligmarkedet

Annenhåndsmarkedet er den sett av eiere som ønsker å selge sin egen bolig.

verdighet

Disse leilighetene er interesserte potensielle kjøpere at transaksjonen ble gjennomført uten noen mellomledd. I dette tilfellet, er det alltid mulig å beregne plasseringen av huset og området, nøye inspisere leiligheten i form av den brukt i reparasjon, kommunikasjon sikkerhet og pålitelighet, og lignende. Du kan også snakke med naboer, lære, ikke oppstår om de nåværende eierne av alle boliger vanskeligheter.

mangler

Forhandlere er vanligvis ganske gammelt, falleferdig hus. I tillegg er det sannsynlig at leiligheten ble gjennomført urettmessig nyutvikling. Også i denne leiligheten har alltid en "historie", noen ganger ikke så bra. Noen ganger, etter gjennomføringen av salget kan bli annonsert uenig med eierne, å eie en andel av eiendommen.

Den primære boligmarkedet

Kalt primære bolig leiligheter i bygninger som er på ulike stadier av konstruksjon.

verdighet

Blant fordelene med primær har den siste planen, økt areal på leilighetene, bruk av de nyeste byggematerialer og teknologier. En vesentlig fordel er at et slikt hus kan kjøpes på forskjellige stadier i byggingen. Samtidig, før en avtale er gjort, jo billigere det viser seg til slutt leiligheten.

mangler

Ulempen med et slikt kjøp er evnen til å se leiligheten bare i prosjektet. Det er en risiko for at huset ikke vil bli gjennomført på grunn av "frysing" av prosjektet. Noen ganger er det ulike tekniske problemer, for eksempel sent inn i driften av heisen, på grunn av mangel på vann reparasjon, kabeltilkobling, telefon, Internett.

Ved slutten av 2013 forskjellen i kostnadene for boliger i Samara var ca 5000 rubler. Kostnads kvm det primære hus er 44 500 rubler, den sekundære -. 49 800 rubler. Hvis du beregne kostnadene for en hel leilighet, er denne forskjellen ganske betydelig.

Men ikke alle kan kjøpe en leilighet, noe som ville være ønskelig. Det er derfor potensielle kjøpere har en tendens til å velge videregående, fordi verre tilstanden av huset, så det vil bli billigere. Ifølge mange, først av alt, må du få tak i tak og vegger, og resten vil komme.

I sin tur, er utviklere stadig utvikling gunstige betingelser for kjøp av leiligheten sin i boliglån.

I alle fall er det vanskelig å gi et klart svar, en bedre bolig i hvert tilfelle - primær eller sekundær.