Privatisering av boliger: fordeler og ulemper

En av de mest populære temaene i de siste årene er utvilsomt privatisering av boliger. Spørsmålet om ansvar, og derfor er det viktig å komme til sin beslutning med kjennskap til saken og dens forskjellige nyanser.

Først, la oss forstå hva som menes med en bolig privatisering. I juridiske termer, er det prosessen med transformasjon av eierskap fra offentlig til privat. Hva gir dette oss? Mye, og kan identifiseres både fordeler og ulemper. La oss starte med det positive.

• Siden lønn er flertallet av befolkningen i vårt land er svært liten, og prisen på leiligheten, tvert imot, er stor, det er et spørsmål om hvordan å kjøpe sine egne hjem med minimal økonomisk kostnad. Privatisering av boliger vil gjøre staten til leiligheten personlig.
• Det gir en menneskerett, ikke bare til privat eierskap, men også å bruke. Hva betyr det? Og det faktum at nå vil du være i stand til å fritt selge leiligheten, endre, gi, samt andre juridiske handlinger, det vil si å disponere over sin eiendom.
• Separat, er det verdt å merke seg at listen over huseiere kapasitet omfatter retten til endringer etter eget forgodtbefinnende (men glem om bestemmelsene i den russiske lovgivningen i denne saken, også, er ikke verdt det).
• I tillegg er leiligheten nå i stand til å tjene som sikkerhet for boliglån.
• Privatisering av boliger gir noen forsikring til eieren. For eksempel, hvis han ikke er villig til å betale for reparasjoner og vedlikehold av huset, har ingen rett til hans utkastelse fra leiligheten.

Nå for cons.

• Flere nylig, var det mulig å gjennomføre denne prosessen uten å måtte bekymre seg om den økonomiske siden av saken. Men erklærte føderal lov opphør av fri privatisering i løpet av våren 2013. I tillegg er det nødvendig å betale en spesiell skatt hvert år.
• Lov om Privatisering av boliger forutsetter en noe høyere leie.
• Hvis offentlige boliger, er i dårlig forfatning, vil det være mulig i fremtiden bli erstattet av en variant med et større område, så privatisert leiligheter, denne loven gjelder ikke for: Realtors vil anta enkelte område rente lagt borgere (og det er 18 m ^2).

Selvfølgelig, de positive sidene mer. Og hvis du likevel velger hva du skal privatisere leiligheten er verdt, må du vite hva det tar.

Privatiseringen av boliger. Dokumentene du trenger

• pass detaljer av alle de som er registrert i leiligheten (fra mindreårige trenger en kopi av fødselsattest) ;
• kopier av dokumenter som angir rett til å privatisere en eller flere innbyggere, og følgelig et sertifikat av ikke-deltakelse i privatisering, samt en attestert skriftlig avkall på den voksne i husholdningen;
• kopier av vitnemål for død av borgere som bor i leiligheten,
• originaler til leiligheten dokumentasjon;
• sertifikat for nyutvikling, hvis det var stedet å være;
• et utdrag fra huset register, som inneholder informasjon om alle bosteder i 1991 (hvis tilgjengelig);
• kopier av kvitteringer, rapportering på betaling av kommunale tjenester innbyggere i løpet av de siste tre månedene.

Å privatisere bolig eller ikke - en privatsak. Men de fleste av advokatene uttrykte støtte for denne handlingen.