Hvilke dokumenter er nødvendig når man selger en leilighet selger

Hvis du bestemmer deg for om salg av fast eiendom, så har du to valg: enten få en profesjonell verden er å prøve å takle. Det andre alternativet, selvfølgelig, vanskelig, men mye mer økonomisk. For en start, må du finne ut hva dokumentene er nødvendig når du selger leiligheten.

obligatorisk

Snakker av hvilke dokumenter salg av en leilighet du trenger, bør det bemerkes at de er delt inn i to grupper. Den første gruppen - en obligatorisk papir, uten noe som det ikke vil ta no deal salg av fast eiendom. Disse omfatter hovedsakelig juridiske dokumenter, det vil si de som gir deg rett til å selge kvadratmeter. Disse kan omfatte: bevis på eierskap, privatisering av arven, oppkjøpet av pantsatt eller beslaglagt eiendom. I tillegg er det også ulike typer kontrakter: boliglån, kjøp og salg, bytte og så videre.

Også være sikker og trenger et sertifikat fra BTI - en spesiell ekstrakt fra registeret eiendomsrett, nok en gang bekrefter at eiendommen tilhører deg og ikke til noen andre. Du må også få et utdrag fra registeret hvor det sies om fravær av et forbud mot avhendelse av leiligheten din. Og selvfølgelig, spørsmålet om hvilke dokumenter som er nødvendig når man selger en leilighet, ikke glem om pass av alle eiere. Deres tilstedeværelse i avtalen nødvendigvis, men legitimasjon skal være.

For å være klar for en avtale, bør du likevel ta et sertifikat fra boligkontoret, som vil bekrefte at boliger er ikke registrerte uføre borgere eller barn hvis interesser blir berørt i salget rommet. Hvis blant eierne av noen, må du innhente samtykke fra vergemål myndighet.

Avhengig av omstendighetene,

Det er også et papir, som er valgfritt - det vil si, de krever eieren eiendom under visse omstendigheter. Hvilke dokumenter er nødvendig når selge leiligheten, der den ble kjøpt i et ekteskap? Selvfølgelig bevis for forvaring av familiebånd eller dokument av skilsmisse. For de som fortsatt er gift eller singel, må du samtykke av ektefellene ved salg av fast eiendom. Og hvis du er i familien er det fortsatt barn, og de er på linje med eiernes foreldre, trenger vi et sertifikat av sin fødsel.

Kjøperen vil be

Det er også disse dokumentene på salg av leiligheter, som er nødvendig i første omgang til kjøperen. Disse inkluderer en rekke opplysninger: fra huset, fra vannet verktøyet fra telefonselskapet. Du trenger også et dokument på fravær av gjeld for elektrisitet og hvis huset er koblet til gass, gasstilførselen.

Så det er alle detaljene om hva dokumentene er nødvendig når du selger leiligheten. Listen, selvfølgelig, kan variere. Kanskje notarius i transaksjonen vil be om ytterligere papir.

Vi samler smuler

Samle alle de ovennevnte dokumenter - et problem for en vanlig person som aldri har møtt med dette, ikke den enkleste. For å få noen papirer kan noen ganger ta uker og noen ganger til og med måneder. Derfor eksperter i alle fall er ikke anbefalt å utsette eiendommer for salg for å samle alle dokumenter.

Og hvis tid og krefter på å besøke de forskjellige nivåene ikke er nok, er det mulig å overlate arbeidet til en eiendomsmegler. Han vil gjøre alt raskere og mer effektivt. Og kanskje betale godt tilbakebetalt med renter en profesjonell jobb.