Leasing. Hva er det? ulike aspekter

Hver CFO kjenner begrepet "leasing". Hva er det, og når det var denne operasjonen? I internasjonal praksis, er det ingen felles forståelse av begrepet. Det antas at de indikerte en langtidsleie kostbart utstyr under visse betingelser (leieforholdet er forskjellig fra, for eksempel, utleie eller kortvarig lease). Det antas at den første slike forhold dukket opp i gamle Sumer, men utviklingen er i form av leasing operasjoner de har mottatt i USA og Europa i andre halvdel av det tjuende århundre.

I den russiske lovgivningen begrepet "leasing" ble også markert på midten av 1990-tallet. Hva er det fra synspunkt av Civil Code, som ble vedtatt i 1996? I henhold til artikkel nummer 665 i den andre delen av Civil Code of finansiell leie (leasing) anerkjent et sett av relasjoner som utleier i retning av leietaker eller skjønnsmessige kjøp visse eiendeler, som senere overfører til leietaker i besittelse og bruk for en bestemt tidsperiode.

Har noen produkter kan kjøpes under ordningen, som involverte leasing? Hva er det fra synspunkt av faget transaksjonen? I samsvar med artikkel nummer 666 av Civil Code i finansielle leieavtaler kan overføres bare til elementer som avskrives over lange perioder (ikke-forbruk varer), for eksempel fast eiendom, utstyr, maskiner. Unntak er naturlige formasjoner, land og gjenstander, sirkulasjonen som er begrenset av noen lover.

Hva normative handlinger fortsatt styrt av en leieavtale? Hva er det, kan du også lære av den føderale loven № 164-FZ (vedtatt i 1998, 29. oktober). Her gir vi en behandling, ligner på Civil Code, og tilbød detaljert ordlyden for hele rekkefølgen av operasjoner. For eksempel i artikkel nummer 4 av loven sier at selgeren av leasede eiendeler, kan utleier eller leietaker være en russisk bosatt og ikke-bosatt.

Leiekontrakten er obligatorisk skriftlig mellom utleier og leietaker. Men i de ordninger av denne typen er ganske vanlig andre enheter - forsikringsselskaper og banker. Den første er engasjert i å minimere de forskjellige risikoer forbundet med levering og drift av utstyret. Og den andre delen er grunnleggerne av leasing selskaper som mottar midler fra bankene til å utføre operasjoner i form av lån med gunstige renter. Kontrakten kan gi en versjon av ferdigstillelse av relasjoner når leietaker overtar eierskapet av eiendommen etter utløpet av begrepet av kontrakten og oppfyllelse av visse vilkår (hele beløpet av kostnaden for utstyret betalte seg i form av leiebetalingene, etc ..).

Kjøp leasing objekter kan være dyrt i det innenlandske og utenlandske markeder. For dette tilfellet fordele de riktige typer finansielle leieavtaler. Hvis alle parter i avtalen er innbyggere, så leasing er anerkjent nasjonal og ikke-bosatt dersom en av partene - ekstern.