Matrikkelverdien feil: definisjon. Hvordan fikse matrikkel feil?

Inventar feil resultere i feil og unøyaktig informasjon i Aa-registeret. Dette kan føre til en rekke problemer i fremtiden. Eliminere inventar feil utføres, avhengig av årsaken og arten av unøyaktighet. Utfør denne prosedyren er det nødvendig å videreføre transaksjonen ble gjennomført uten komplikasjoner.

oppfatningen

Matrikkel feil - dette er en unøyaktighet i staten register over fast eiendom. I henhold til gjeldende lovgivning, er det 2 typer feil:

• engineering;
• Matrikkelen.

Fastsettelse av matrikkelkart feil spesifisert i Federal Law № 218 "På statlig registrering av fast eiendom", som trådte i kraft 01.02.2017, for Denne unøyaktighet av informasjonen utpekt spesialist. Men sammenlignet med en teknisk feil matrikkel der gjennom ingen feil av den ansatte, og på grunn av tilstedeværelsen av unøyaktigheter i dokumentasjonen som presenteres for registrering. Essensen av matrikkelverdi feil er å sikre at eiendommen vil bli oppført i dokumentasjonen unøyaktig informasjon som må rettes opp.

Vanligvis de tillater ingeniører som forbereder formell papir for å utføre regnskap tomte, statlige etater eller feil indikeres krets finne en del av kategori grenser prosjekt adresse. Feil oppstå på grunn av vinkelmålefeil, arealberegning, koordinater parametere.

årsaker

Matrikkel feil oppstår av følgende grunner:

1. Ingeniører bruker det gamle utstyret og gjennomføre kartlegging i de betingede eller lokale koordinatsystemer uten å ta hensyn til nasjonale bestemmelser.
2. Spesialisten ikke forlate området, og peker på den omtrentlige parametere i planen. For å rettferdiggjøre bruken av informasjon og kartlegging data på tilstøtende tomter, sette på posten i staten register.
3. Ikke alle ansatte har nødvendig kompetanse til å gjøre jobben: utarbeidelse av utstyr og prosessparametere.
4. Ikke alle aktiviteter utføres nøye.

Av disse grunner kan være feil i beregningene eller unøyaktigheter. Alt dette er registrert i dokumentasjonen. Gjøre feil og kommunale myndigheter i løpet av inventar arbeid, til utarbeidelse av landgrenser prosjekter utføre matrikkelkart aktiviteter. Alle typer unøyaktigheter nødvendigvis trenger å bli korrigert, slik at senere var det ikke noe problem om gemytt og eierskap av eiendom.

Korrigering av skrivefeil

Slike unøyaktigheter korrigeres ansatte i Matrikkelen. Dette vil kreve arkiv informasjon, noe som gjorde forsoning opprinnelsen til informasjon som er registrert i matrikkel pass. Tekniske unøyaktigheter fjernes ved beslutning av kroppen av matrikkel registrering, publisert når det er tilgjengelig. Kan starte prosedyren og andre som må gjelde. Det er også utført av en rettsavgjørelse.

Hvis det er tekniske feil gjelde for retten er ikke nødvendig. Rosreestra ansatte som rapporterer, vil kontrollere og eliminere unøyaktigheter. Kun i spesielle tilfeller, når matrikkelverdi kontorene nekter å utføre korreksjon, kan vedkommende søke til retten. Tekniske unøyaktigheter er eliminert i en periode på 5 dager etter registrering. Samtidig utstedte det, og nektet å rette opp.

Korreksjon lagerunøyaktigheter

Matrikkel feil elimineres ved standarder spesifisert i loven. Hvis den primære kilde til unøyaktigheter var landemerket plan, eliminere dem ved hjelp av informasjonsutveksling eller en rettsavgjørelse, som indikerer behovet for å gjennomføre justeringer.

Så, hvordan å fikse matrikkel feil? Det er 2 alternativer:

• administrativ bane;
• dom problemet.

Hver eier kan varsle feil. For å gjøre dette, må han personlig kontakt eller goskadastra via internett ved å sende en søknad fra et statlig organ.

Dersom feilaktig informasjon oppdages Matrikkel Organet er avgjørelsen om å feste den. Beslutningen om å inkludere dato for identifikasjon, beskrivelse av begrunnelsen. også pekt på behovet for å korrigere informasjonen i dokumentasjonen goskadastra. Anerkjennelse av inventar feil oppstår ved hjelp av data verifikasjon dokumentasjon. Deretter organisasjonen ledende matrikkelverdi registrering, sender vedtaket til interesserte parter til å korrigere data. Etter 6 måneder med informasjon legges inn i all-russiske staten Matrikkelen av fast eiendom database.

administrativ ordre

Ofte er Matrikkelverdien feil forårsaket av mistilpasning av land grenser for parametrene som registreres under undersøkelsen. Vanligvis detekteres dette ved utførelse av den samme prosedyrer nabo tiden. Matrikkelverdien spesialist utfører tegning grense plan, mottar koordinatene for grensene, og deretter finner ut at det er et avvik i dataene. Hvis oppdaget matrikkel feil, hva du skal gjøre i dette tilfellet? Vanligvis i slike situasjoner, har ingeniørene slått til rettighetshaveren å fikse problemene.

Rettighetshaveren, for å kartlegge planer som har unøyaktige data, kan gjelde for arealforvaltningen selskapet gjort en feil. Hvis de ansatte nekter å korrigere informasjonen, kan du gå til retten. På bakgrunn av et brev fra departementet for økonomisk utvikling 2009 Informasjon om hurtigreparasjon kan utføre ingeniør gjennomføre kartlegging nettsteder.

Selve undersøkelsen planer overført til staten Matrikkelen og på sin basis er det land registrering, og grensene til tilgrensende territorium er i endring. Hvis tilstøtende land registrert etter det, så for korrigering av grenser nødvendige uttalelser fra naboer.

regress

Hvis oppdaget matrikkel feil, viser rettspraksis at på denne måten vil raskt korrigere unøyaktigheter i denne dokumentasjonen. Målene for denne kroppen er bevis på tilstedeværelse av uriktige opplysninger og koordinering av partene muligheten til å fjerne dem.

Begrunnelsen for klagen til retten:

• nektet å institusjonen som gjennom matrikkel registrering, eliminere unøyaktigheter;
• goskadastra nektet å korrigere dataene på anmodning fra eieren;
• Til slutt ble ingeniør av feil oppdaget mens kartlegging nettstedet.

I rettspraksis, var det mange tilfeller over behovet for nøyaktig informasjon. For dette formål, underlagt kontroll av sett med dokumenter. Går til retten er vanligvis nødvendig i tilfeller hvor eieren nektes data endringsprosedyrer. Etter justering av data vil være lettere å gå inn i en rekke eiendomstransaksjoner, som tidligere var umulig å få ut.

feildeteksjon

Identifisere ugyldige data oppstår:

• matrikkelkart tjenester;
• eier, bruker;
• andre interessenter, som eier av nabotomten.

Vanligvis er feil oppstå under:

• innstilling eiendom registrering;
• å legge inn data i lageret;
• fjerning fra registeret av fast eiendom;
• et pass eller et ekstrakt fra lageret;
• kjent med skatte varsling for skatt;
• refererer til eieren om oppløsningen på spørsmål om eierskap;
• varslet av beholdningen av dataunøyaktigheter.

Det finnes situasjoner hvor eieren av nabo territorium utfører kartlegging og registrering av deres eiendom. Som et resultat, er grenseområdet flyttet, så for å gjøre endringer uten forvarsel. Dette skjer hvis landet har blitt satt på plata før 1. mars 2008 under de gamle reglene. Derfor eierne av disse objektene, må du utføre oppmåling og miljø tomt parametere av de nye standardene.

Hvorfor du trenger å rette feilen?

Uriktige opplysninger kan føre til følgende konsekvenser:

• ikke være i stand til å sette objektet på konto, gjøre endringer eller trekke fra kontoen;
• vanskeligheter til et element av eiendomsrett;
• skatt, statlige avgifter belastet i en høy mengde;
• restriksjoner på bruk av eiendom;
• vanskeligheter med fordelingen av kreditter, fordeler og tilskudd;
• konflikter mellom eierne av tilstøtende deler;
• kompleksiteten av fast eiendom regulering.

Mest interessert i å korrigere data eieren av eiendommen. Derfor er det viktig å ta initiativ på egen hånd om riktig informasjon. Inventar kan korrigere unøyaktigheter etter sjekker, eller når feilaktige data fra en annen kilde.

Hvorfor eierne ikke enig med korreksjon av unøyaktigheter?

Ofte er det situasjoner når eieren av eiendommen når de unøyaktige data ikke ønsker å korrigere dem. Dette skyldes det faktum at denne informasjonen er gunstig. For eksempel, etter revurdering av matrikkelverdi av land Matrikkelen landet ble tildelt feil kategori av land. På grunn av dette i beregningen av matrikkelverdi av reglene ble gjort for lavt.

Da skattebyrden for eieren av nettstedet er redusert betraktelig. Hvis du har gjort avtaler med gjenstander som ble funnet ulovlig, eieren bærer tapene. For eksempel, på den forhøyede del av huset, etter gjenkjenning av mindre feil ble det funnet at gjenstanden befinner seg på grensen med nabopartiet uten å avvike. En nabo vil kreve feilsøking. Derfor, for å unngå mange av de vanskeligheter, er det nødvendig å korrigere den uriktige opplysninger så snart det detekteres.