Økonomi, Eiendomsmegling
LCD "Generation": anmeldelser, adresse, utvikleren, fristen
Moskva vokser i bredden og oppover, som et eventyr. Rett foran det er nye veier, kjøpesentre, alle typer kontorer, boligfelt, og ikke minst de nye boligkomplekser. På samme tid i hovedstaden i flere reist. En av dem - LCD "Generation". Moskva er allerede slik at alle bygget opp som et fritt spenn igjen. Er det på marginene, men i områder med tidligere industriområder. Her utviklere og bestemme hvor det er mer lønnsomt å bygge boliger - langt borte fra sentrum og alle veikryss eller der en gang jobbet industribedrifter, men i områder med utbygd infrastruktur. FGC "Leader" valgte det andre alternativet og besluttet samtidig heve skjemmende området, og bygge huset der leietakerne vil være mest praktisk. Så i den generelle planen dukket LCD "Generation". Anmeldelser av ham kan sees annerledes. Hovedformålet klagen mot byggeplassen. Men infrastruktur leilighet layout og design Skapet har ingen merknader.
Beliggenhet
Ny moderne LCD "Generation" bygges i nord-øst for hovedstaden, i området mellom to store motorveiene - Altufevskoe og Dmitrov. Sin offisielle adresse - Signal fare, 5. På den ene siden er dette en stor anvendelighet for bileiere, da dette veldig passasjen bokstavelig grenser territoriet til fremtiden for LCD. På den annen side, er det ikke veldig praktisk for beboerne, særlig de som har windows vil gå på en svært trafikkert vei som fra de nærmeste boliger vil ikke være mer enn et dusin meter. Det er noen utvikling å losse ennå ekstremt opptatt signal reise, arrangere her lagdelt rack, men beboerne i komplekset vil ikke legge til ro. Når veien er w / d Otradnoe plattformen, som ikke er veldig hyggelig for dem som prioriterer et behagelig opphold, snarere enn nærhet w / et nettsted. Men utvikleren lover å installere lyd-absorberende paneler, alt i tråd med regelverket. Om en kilometer fra fremtiden komplekse opererer metrostasjonen "Vladykino", etterfulgt av den botaniske hagen. Bortsett "Vladykino" ca 350 meter fra LCD er det en stopp av bybusser. Det ligger ved siden av "Beta-Center." På motsatt side av komplekset, ca 300-350 meter bygget en ny metrostasjonen "District", som er forpliktet til å passere denne 2017. En fin bonus for de som kjøper et hus i "Generation" er et rekreasjonsområde nær elven Likhoborka ikke går lenger enn en kilometer fra komplekset. I nærheten av det er også planlagt å åpne en t-banestasjon.
økologi
Renheten av området - dette er det viktigste spørsmålet for investorer LCD "Generation". Anmeldelser oppmerksom på bekymring for at husene er bygget hvor det var og er fremdeles industriell sone nummer 50.
Forresten, tomten utleid i 2006. I våre liv, forandrer alt veldig raskt. Ikke mer enn et århundre siden på eiendommen var ferielandsbyen, bodde det engang skuespilleren Yermolov. Da denne delen av Moskva svelget industrialisering, ble det bygget en flåte av biler, lager, pølsefabrikk, militære bedrifter, og til og med produksjon av avfallshåndtering. Nå, mange av disse stedene er stengt, noen - i omorganiseringsprosessen. Leietakerne hevder at for hele tiden å sette LCD nærliggende industribygg skal rives, og vil bryte parken i deres sted. Men dette er bare planer. Jeg er glad bare det faktum at distriktet er å bygge bolighus ble funnet i jorda av farlig avfall, eller bygging er ikke tillatt å starte.
Informasjon om byggherren
Dokumentasjonen kan leses at LCD "Generation" - utvikleren, "Signalstroygrupp", Ltd, etablert i 2003 og er ikke sett i noen økonomiske skandaler eller rettssaker med investorene. Hans kontor ligger ved siden av et nybygd anlegg i en dårlig bygning, også designet senere revet. Inne, men det er veldig behagelig å slå seg ned, med potensielle kjøpere av leiligheter i LCD arbeid hyggelig og kompetent personale. Utbygger og eier av selve LCD "Generation" - FGC "Leader". Dette dynamisk selskap lever opp til navnet sitt. Den ble dannet i 2005, etter at den forrige stort selskap "Glavmosstroy", ledet på det tidspunktet Aleksandrom Voroninym, svelget struktur "Nafta Moskva". "ledere" som ledes av sønnen til Voronina Vladimir. Dette CSF har vist seg som en pålitelig partner og hjelpemidler du kan stole på. "Leader" har aldri satt sine uferdige objekter, aldri jukset innskytere og skuffet ikke med vilkårene. Selskapet opererer ikke bare i Moskva, men også i Gelendzhik, i Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Hans design - et stort boligkomplekser, veier, hoteller, hus på enkeltprosjekter. For hans eksemplariske arbeid "Leader" har flere priser, blant annet Prize Urban Awards og rref Awards, fikk hun siden 2012.
Komplekset infrastruktur
Moderne urban infrastruktur vil ha LCD "Generation". Anmeldelser av potensielle leietakere oppmerksom på at det er nødvendig for bekvemmeligheten av territoriet til å bygge en skole og en kommunal barnehage. Disse elementene er i byggekostnadsoverslag, og deres ferdigstillelse er planlagt i andre plass (barnehage) og den tredje (skolen). I tillegg, i første etasje av bygningen vil være i ulike kontorer, er det mulig at begge utsalgssteder. Komplekset er planlagt å lage en mini park med mange blomsterbed og benker for å slappe av, samt flere sport og lekeplasser. Andre urban infrastruktur ligger i umiddelbar nærhet av "generasjoner". Blant dem, en skole og et supermarked, som 1500 meter, samt barnehage, til hvilke ca 1000 meter. Ved å signalisere avenue, husnummer 16C har barne idrettslag, og på Altufyevskoye motorveien, husnummer 27AS, det er en skole av dans og yoga.
Design bygninger og leiligheter
Det er en fin utvendig design er kroppen i LCD "Generation". Anmeldelser av innbyggere oppgir at de har et godt utvalg av farger i beige og brune toner, klassisk og, på samme tid, stilig form. Dette betyr at leilighetene ikke vil bli skrådde hjørner, halvsirkelformet vegger og andre elementer, bøyer plass rom. Totalt, blir komplekset planlagt å konstruere 4 bygninger, hver med flere seksjoner. Antall historier i dem er forskjellige, fra 16 til 20. I det første tilfellet i første etasje er planlagt å gi en bod. I andre tilfeller i første etasje vil bli plassert kontorer.
Kvartirografiya
LCD "Generation" leilighet oppsett utformet i 40 varianter. Huset 1 prosjekt № være 178 enheter roms leiligheter, 53 og 78 to-roms. Sitt område er planlagt fra 31,7 til 117,3 kvadratmeter og en høyde på 3 meter. I leilighetene opp til 5 etasjer, inkludert laget franske balkonger og over glassert uteplass. På den siste etasje i en bolig bygge leiligheter med en mesanin og andre lys. De vil være høyden på nesten seks meter. Totalt nummer 1 i saken er ventet å 307 leiligheter.
I en tre-kupé tilfelle nummer 2 er planlagt å bygge 405 leiligheter. I den første sektor, vil de være uten innvendige skillevegger, men med metall, dører og vanntetting av våtrom. I andre og tredje sektor er planlagt å overlevere leiligheten med en full finish.
I tilfelle nummer 3 og nummer 4 er planlagt å bygge leiligheter på de enkelte prosjektene.
Generelt vil alle leilighetene være separat bad og toalett, stor (21 kvadrat) mat i "kopeck stykke" og "treshki" og "odnushki" sitt område er ca 8 firkanter. For leiligheter med ferdige trim det antatt to stiler - en med lyse farger, kalt "Iskrem", og den andre, i motsetning, kalt "Eskimo". Bakgrunns er limt merkevare "Palette", VVS - Cersanit, laminat - Kronospan.
LCD "Generation": priser
Eierne sette prisen for en kvadratmeter fra 125 000 rubler. Det vil si, den minste leiligheten, et studio, som har et samlet areal på 31,7 rutene vil koste sine eiere på 3,962,500 rubler. Men prisen kan variere avhengig av valutakurs på børsen. Den høyeste pris på denne leiligheten angivelig 4.761 million rubler. Den maksimale kostnaden for ett-roms leilighet til 13.256 millioner rubler, og to-roms til 17.475 millioner rubler. Måter å kjøpe et valg:
- Militære boliglån;
- egenkapital deltakelse (Federal Law №214);
- fødselspermisjon kapital.
boliglån
FGC "Leader" jobber direkte med 9 banker, hvor du kan ordne et boliglån for kjøp av leiligheter. LCD "Generation" som skiller seg ut fra andre lignende prosjekter i Moskva. På valg av bankene:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Savings Bank", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Betingelser for registrering av boliglån i hver bank egne. I gjennomsnitt, lån er for løpetider opp til 25 eller opp til 30 år, kan det første avdraget være fra 10 til 20%, er renten fra 11% til 12,1%. Minimumsinnsatsen er tildelt 8%, men for å ordne det, må du angi betingelsene direkte med ansatte i banken "Opening", som har mulighet til å trekke slike lån.
I "VTB 24" har også sin egen klient program er det faktum at de mennesker som har en lønn kort av banken kan foreta en forskuddsbetaling på bare 10%, mens for andre er det 20%. Renten på samme tid - 12,1%.
aksjer
Eier LCD "Generation" FGC "Leader" har satt noen aksjer når du kjøper eiendom i det nye komplekset.
1 .Hvis betalingen umiddelbart 100% av kostnadene for boliger, er det en rabatt på 8%.
2. I noen leiligheter i forskjellige deler til Rabatten gjelder 8-9%.
3. Kampanjen heter "Verv en venn". Det ligger i det faktum at dersom en "X" har kjøpt seg et hus i et nytt boligkompleks "Generation" og brakte sammen en venn, som senere kjøpte en leilighet her, også, "X" mottar en sjekk på 30 tusen rubler.
byggingen pågår
Ifølge alle berørte borgere, Prefabrikerte LCD "Generation". Fullføring skrog nummer 1 er planlagt for den siste måneden av 2,017. For øyeblikket er bygningen fullstendig bygget, vinduene er glasssøyleganger, samt husarbeid. Huset har to heiser Passasjer og last.
Letting bolig №2 også planlagt for desember 2017. For øyeblikket utbyggere reist gulvene i huset.
På tredje plass er ment å overlate bygningen nummer tre og en barnehage. Deres konstruksjon har ennå ikke begynt, men salget av leilighetene er allerede åpen.
Den fjerde prioritet vil bli sette kroppen nummer 4, skolen og arbeidet utføres på den endelige prestasjon.
anmeldelser
LCD "Generation" vil være en vakker, iøynefallende sett vokser opp i stedet for skjemmende og har lenge vært sovende industrianlegg. Fremtidige leietakere si slike fordeler av prosjektet:
- et antall av praktisk;
- god leilighet layout, et stort område av rommet, rette vegger, firkantede hjørner;
- tilstedeværelsen av balkonger eller uteplass og lagerrom;
- i planene av utviklere har ereksjon av skoler og detsadika;
- rimelige priser.
Oppfattet mangler:
- plassering i nærheten av motorveier og W / D grener;
- for liten underjordisk parkering (på alle comers kan ikke være nok, slik at bilen vil bli stående i gården);
- dårlig infrastruktur i umiddelbar nærhet av LCD.
Similar articles
Trending Now