Hvordan å gi en leilighet?

Etter avskaffelsen av gaven skatt og arv er mye hyppigere tilfeller av donasjon av fast eiendom. Gjør det blitt mye enklere enn å testamentere eller selge den. Ofte, folk som ønsker å gjøre en slik fantastisk gave, spør: "Hvordan å donere en leilighet uten unødvendige problemer og vanskeligheter?"

En av de viktigste årsakene til at folk finner det nødvendig å gi leiligheten, er det håp om at eiendommen vil være forsvarlig beskyttet mot uønskede angrep, for eksempel fjerne slektninger. Ofte leiligheten blir en gave til bryllupet. Dersom foreldrene bestemmer seg for å lage en slik gave til sin sønn eller datter, så i tilfelle skilsmisse, leiligheten vil ikke være gjenstand for partisjonere, er det fortsatt tilhører den personen som det ble presentert.

Det vil være forsvarlig å gi en flat slektninger - i denne situasjonen, er operasjonen ikke beskattes. I alle andre tilfeller vil donee må betale statlig skatt, tilsvarende 13% av kjøpesummen.

Statsansatte, ansatte i medisinske, pedagogiske og sosiale institusjoner for å gi en leilighet er vanskelig. Det krever et bevis på at det ikke er en bestikkelse, og gratis gave.

Hvis du velger å donere eiendom, må du registrere kontrakten med Federal registrering tjenesten organer, først da vil han få status som en fange.

Før du gir en leilighet, må du bygge en obligatorisk pakke av dokumenter: et sertifikat som bekrefter eiendomsretten av donor til leiligheten passet å skjenke og donor attest som bekrefter prisen på boliger. I tillegg må du samtykke fra alle eiere, som må attestert, samt en kvittering for betaling av statlig plikt.

Mange er interessert i spørsmålet: "Hva er best - en vilje eller gjerning av gave" Av disse transaksjonene, er det nødvendig å velge den som best oppfyller kravene til partene.

Å gjøre donasjon kontrakten er mye dyrere enn en vilje. Volumet av dokumenter som kreves for å signere kontrakten, og timingen er også større. Imidlertid er donee rett til å bruke donert eiendommen etter å skaffe eierskap.

testamenter design er ganske billig. Formaliteter også, det er mindre på sin dekorasjon. De viktigste kostnader og juridiske formaliteter er forventet arving etter dødsfallet til hans arvelateren. Å avhende eiendommen testamenterte til arvingen kunne bare seks måneder etter dødsfallet av arvelateren. Interessene til personen som ønsker å donere en leilighet, reflekterer bedre viljen. Før dødsfallet av testator leiligheten forblir i eiendommen, og han er fri til å kvitte seg med det som han vil. Det finnes tilfeller hvor selv de nærmeste menneskene, mottatt som en gave en leilighet raskt glemme sine løfter til hjelp og omsorg for eldre slektninger. Å anerkjenne en slik kontrakt for donasjon judicially ugyldig mye vanskeligere enn å avbryte vilje.

Utvilsomt, er at personen kommer til å få eiendommen, er det mye mer lønnsomt å få skjøtet. Han blir straks den rettmessige eieren, og kan avhende eiendommen etter eget skjønn. Det finnes situasjoner da en eldre mann bequeaths en leilighet i bytte mot omsorg for ham, og senere ombestemt seg, og folk som har viet til ham et par år, lære om denne beslutningen først etter hans død.