Myke lån til boligbygging i Hviterussland: funksjoner, designregler og anmeldelser

"Decent unge familien vil fjerne rimelige boliger på lang sikt" - at slike annonser er fulle av sider av aviser i dag, nettsteder, innlegg på kollektivholdeplasser. Sjelden hva familien har mulighet til å oppnå lykke huset i begynnelsen av dannelsen. Men utleieboliger gjør at du kan få en illusjon av huset hans bare for en stund. Før eller senere det samme er det et spørsmål om hvordan man skal få bolig. For å kunne bygge et hus eller kjøpe en leilighet, kan du få kreditt for bygging av boliger for unge familier. Denne metoden er ikke så ille, og har sine klare fordeler. Det viktigste - å vite hva du har krav på, og gjøre alt etter reglene.

ved lov

Lån til boligbygging i Hviterussland kan få en helt annen kategori av befolkningen, inkludert unge familier. Dessuten er mange borgere sette betydelige fordeler og unntak under låne registrering. Hoveddokumentet regulerer fortrinnsrett kontanter lån regnes som den resolusjon av presidenten av 06.01.12 under nummer 13. Fullt navn er :. "På spørsmål om statlig støtte til innbyggerne i konstruksjonen (rekonstruksjon) og / eller erverv av boliger"

De som velger å lese det, er det nødvendig å vite at det er en nyere versjon, eller rettere sagt, Presidential resolusjon nummer 469 av 11/16/15, som trådte i kraft 01/03/16. Dette dekret korrigerer flere punkter den forrige, så det er bedre å studere i detalj, og det også.

For å sette alle myke lån

Generelt er det flere kategorier av mennesker som setter en spesiell kreditt for boligbygging. Vi trenger fordelene må du først registrere med de relevante myndigheter. Dette vil gi mulighet til å få til et bestemt sted, bestående av borgere som har behov for den uunnværlig bedring av levekår. De prioriterte kategoriene er:

• borgere i husholdninger der det er deaktivert fra barndommen (bare de første og andre grupper);
• bor i boliger anerkjente loslitt;
• talentfulle unge mennesker som er vinnerne av eget fond av presidenten,
• personer som har lidd som følge av Tsjernobyl-ulykken bobestyrere;
• ansatte i statlige organer i interne anliggender;
• militært personell;
• veteraner;
• ansatte i staten kontrollkomiteen og Investigation Committee;
• personer over 10 år som bor i en sovesal eller rom goszhilischnogo fond;

Utlån til unge fagfolk

Hvis henhold til loven blir du vurdert unge profesjonelle, kan du også prøve å komme på linje og prøve å tegne en myk lån for boligbygging. Selv om direkte kvalifisert for konsesjonelle lån og du ikke har, men prøv det er verdt. Det kan være at du kommer på noen andre indikatorer. I alle fall er alt du pålagt å levere, men venter prosessen kan bli forsinket.

Hvem er den unge familien

Under den nye loven, kan de unge bli betraktet som en familie hvor minst den ene ektefellen ikke er eldre enn '31 på tidspunktet for innlevering av en myk lån. I dette tilfellet bør familien heves minst 2 mindreårige barn, og ekteskapet skal være den første for begge ektefeller.

For å få en myk lån for bygging av boliger for unge, gjennomsnittlig inntekt på hver av sine medlemmer må ikke overstige tre ganger månedlig minimum MTBF (per innbygger forbruker budsjett), beregnet for en familie på 4 personer.

For å være kvalifisert for fordeler, må du i boliger for hvert enkelt medlem av familien hadde ikke mer enn 10 m ² (for Minsk) eller 15 m ² for andre byer. Men ingen av ektefellene kan ikke eie noen eiendom på territoriet til Hviterussland, og også fungere som arbeidsgiver for opphold ikke privatisere boliger. Enkelt sagt, familien bør eller leie en leilighet eller bor sammen med sine foreldre eller andre slektninger i deres territorium.

Så er det et annet interessant poeng: å være i et ekteskap betyr ikke at du må stå i kø sammen. Hvis en av paret som står i køen for sosiale boliger før ekteskapet, kan han fortsette å vente til hans tid er egnet.

På hvor mye kreditt du kan forvente

Lån til bolig gitt av staten program, designet for å forenkle erverv av egne boliger (leiligheter) for en ung familie. For en slik "celle i samfunnet" to typer utlån leveres av:

• Byggingen av nye boliger. Beregn kan beregnes som følger: (. 20 kvm / person) hastigheten av totalt areal multiplisert med verdien av 1 m ^2. Som grunnlag for å vedta boliger, vil det totale beløpet avviker betydelig fra markedsverdien. Størrelsen på lånet bør ikke overstige 90% av hele huset.
• For kjøp av ferdige leiligheter. Denne banen er valgt når det ikke er noen måte å løse problemet ved å bygge. I dette tilfellet er det lånebeløpet beregnes som for en bygning, og deretter tatt fra dette nummeret 70%. Dette vil være det høyeste beløpet som du kan kvalifisere.

Du må også vite at familiene som søker om lån til bolig bygging eller kjøp ikke vil være i stand til fullt ut å administrere sin nye eiendom til det øyeblikk da helt betalt på gjeld. Dette betyr at huset ikke kan selges, gis bort eller byttes ut med en annen. I tillegg en slik sak med huset er umulig å gjøre mer, og i tre år etter den endelige låneberegning.

Økonomisk støtte til unge

Selvfølgelig, kjøpe en leilighet for en ung familie, selv tar hensyn til fordelene er ikke så enkelt. For å gjøre dette, trenger du ikke bare å ha penger for den månedlige utbetalinger i mange år, men bare for å gjøre 10, og deretter hele 30% av kostnadene for boliger. Og hva med de som allerede har tatt opp et lån, og ikke nåde, og den vanlige?

For noen familier, som har tatt et lån, gitt for offentlig tilskudd. For å gjøre dette, må du møte en av tre forhold:

• har en mindreårig barn (eller har det etter oppkjøpet av eiendom) - bistand vil være 20 ganger minsteoppholds budsjetter;
• for to barn under soveshennoletnego gi 40 budsjetter;
• hvis det er tre eller flere barn - har du tenkt å 50 minimum livsopphold budsjett.

Tilskuddet utbetales først etter pasning staten registrering av eierskap av en leilighet (hus). Så for å bruke penger som en forskuddsbetaling vil ikke fungere. Og pengene vil du ikke se levende. Beløpet vil bli jevnt overført til nedbetaling av lån eller% av det, hvis rektor gjelden er betalt.

samle dokumenter

Hvis du bestemmer deg på registrering av fortrinnsrett lån, bør du konsultere "Belarusbank". Lån til bolig er det som regel gi en stor glede. I første omgang vil du trenge følgende dokumenter:

• nasjonalt pass;
• resultatregnskap,
• dokumentet (sertifikat) på sammensetningen av familien;
• Menn under 27 år - den militære kortet.

På dokumenter som må gi en ekstra, vil du fortelle i detalj i banken.

Dimensjonene av lån og arealregler

Som allerede nevnt, kreditt for boliger fortsatt ikke dekker den fulle verdien og ønsker å ha sin egen boligmasse vil ha et første bidrag. Men kan søke om lån til et heleid store familier.

det totale areal av en slik RDV er etablert:

• 20 ^m2 / person. - i byggingen av en ett-roms leilighet;
• 30 ^m2 / person. - for bygging av en-leilighet hus,
• 30 ^m2 / person. - i bygging av studio, 1-leilighet hus på landsbygda, for borgere som permanent bor og arbeider der;
• 44 ^m2 / person. - for bygging av en-leilighet hus, 1-roms leilighet på landsbygda for en person, som er der permanent bor og arbeider;

Modenhet og prosenter

Den maksimale perioden for hvilke lån som kan gis for bygging av boliger, ikke mer enn 20 år, og familier med barn vil være i stand til å stole på det dobbelte av perioden.

Interesse for bruk av konsesjonelle lån er som følger:

• 1% per år - for store familier;
• (. opptil 20 tusen mennesker) - 10% av prisen for refinansiering (men ikke mindre enn 3% per år) for borgere som arbeider og bor fast i små bosetninger;
• 20% av refinansiering rate (ikke mindre enn 5% per år), - for alle andre kategorier stønadsmottakere;
• 50% av refinansiering rate av National Bank, men ikke mindre enn 5% per år - for unge familier og militære familier.

Dette er kanskje alle nyansene av fortrinnsrett kreditering av unge familier, og de som har spørsmål, bør fortsatt gjelde for juridisk rådgivning. Der vil du bli gitt en omfattende forklaring på alle elementer og også be nøyaktig hva andre fordeler er satt riktig for deg.