Kausjonist - er ... Typer kausjonist. kontrakt for garanti

Et stort antall eiendomstransaksjoner krever ytelse garantier. Det kan være et løfte, garanti, dagmulkt og andre typer støtte som tilbys av lovgivningen. De ovennevnte fremgangsmåter er kjennetegnet ved graden av eksponering, fremgangsmåter for å nå målet.

definisjon

Kausjonist - er en måte å sikre at skyldnerens forpliktelser garantist. Den brukes for å redusere sannsynligheten for misnøye fordringshaver. Garantier og garantier er laget av kontrakten, som den tredje part påtar seg plikten til å svare på kreditor for utførelsen av låner forpliktelser (Art. 361 av Civil Code). Dette tiltaket brukes i tilfelle et brudd med debitor av avtalen. ansvar volumet justeres med det samme dokument. Før du gjør endringer i Civil Code konkluderte kontrakter som garanterer pålagt fremtidige forpliktelser. Dette problemet forårsaket mange tvister. Nå er dette et alternativ bare hvis kontrakten oppgis beløpet, innen hvilke garantisten vil bli holdt ansvarlig.

Bankenes krav på garantister

De grunnleggende kravene er enkel:

• alder: minst 21-23 år, i slutten av perioden av kontrakten en person bør ikke komme 55-60 år;
• permanent registrering i regionen i behandlingen av lånet;
• stabil inntekt for de siste 6 månedene;
• betalingsevne (beregnet ut fra ønsket betaling, tar hensyn til størrelsen på den månedlige betalingen til banken) - bør ikke overstige 30% av inntekten garanti.

Oftest i rollen som garantister er slektninger og bekjente. Men noen banker, av frykt for svindel, utelukke en slik mulighet for kredittbetingelser. Når det gjelder garantistillelse for de forpliktelser en juridisk enhet, deretter som garantister kan være andre virksomheter. Men denne rollen kan ikke kreve frivillige organisasjoner og offentlige etater.

kontrakt for garanti

De er angitt i Civil Code krav tillater ikke å inngå en avtale mellom debitor og garantist. Partene er långiver og garantist. Kontrakten er ensidig, samtykkende. Det skaper en ekstra tilbehør forpliktelse. Bring til garantisten ansvar er mulig bare i tilfelle av mislighold fra debitor av avtalen. Tilbehør forpliktelse er begrenset Verifikasjon av primær, selv om dokumentet er ikke verdt den eksakte datoen. Hans oppdrag kan ikke reversere garantiavtalen (Art. 384 av Civil Code).

Innholdet i avtalen:

• navnet på utlåner,
• navnet på garantist;
• volumet av forpliktelser;
• navnet på den som låner.

restriksjoner

Selv om CC ikke er foreskrevet krets av personer som kan fungere som en garantist, har voldgift praksis vist at i noen tilfeller, kan avtalen bli opphevet. Dette er akseptabelt hvis garantisten er:

• statsforetak, som bruker midler til enkelte charter mål;
• avdelinger, departementer, etater i kommuner.

garantiavtalen henrettet skriftlig og må være undertegnet av den som låner, utlåner og garantist.

forpliktelse fra partene

Oppgaven til garanti, ved første øyekast, er enkel. Han er ansvarlig for tilbakebetaling av lånet, hvis betaleren ikke oppfyller sine forpliktelser. Retten til banken for å kreve penger fra garantisten spesifisert i Art. 363 av Civil Code.

Solidaransvar innebærer at garantisten og debitor er ansvarlig for de forpliktelser likt. Det er påstanden kan ikke være fornøyd med bare ett parti. Stedfortredende ansvar innebærer at kausjonist krav gjelder bare dersom skyldneren har ingen eiendeler. En slik utførelse er mer egnet for garantere. Den utlåner vil først nødt til å ta seg tid til å bevise insolvens av låner. Og hvis han begynner å skjule, så gjør det ville være nesten umulig. Og derfor, for å gjøre noen krav til garantisten banken ikke kan. Derfor er denne ordningen brukes svært sjelden.

Dokumentet skal være tydelig frem hva slags tap er kompensert av garantist:

• rektor gjeld;
• interesse for utnyttelse midler;
• mister;
• saksomkostninger.

Hvis garantien, en prøve som kontrakten kan tas fra en ansatt i banken på tidspunktet for vedtaket, er det en kredittinstitusjon, er det sannsynlig, vil det være stavet ut at udekket tap og straff skal avregnes mot garantist. I andre tilfeller er det mest brukte ordningen delvis kompensasjon for skade, det vil si bare betaler oppdragsgiver.

Et annet punkt som er verdt å betale oppmerksomhet til: for overtredelse av avdragsprofilen på kundens bilde av den "negative" kreditt historie. Men i tilfelle av garanti til svartelisten sammen med låntaker får en garantist. Avtalen skal forelegges punkt, som sier sin data overføres til kreditt byrå. Derfor, hvis låntakeren bryter vilkårene for transaksjonen, det ødelegge omdømmet til ikke bare seg selv, men også sin garantist. Men det er ikke alt. Garantisten kan ikke engang tegne lite lån fra banken, mens han fungerer som en garantist.

svikt

Kausjonist - en ensidig satsing. Ifølge Art. 364 av Civil Code, kan garantisten motsette seg krav arkivert, men på egen hånd å gi dem opp, har han ingen rett. Kreditors krav kan bringes hvis forstyrret tids bruk av midler, vil låntaker får mindre penger. Gjenkjenne transaksjonen som ugyldig bare i domstolene.

Etter sa kausjonist for alle forpliktelser debitor, mottar han dokumentene, på grunnlag av noe som kan utgjøre en regressiv krav. Dersom garantisten forpliktelsen oppfylt, betalt med den som låner, kan han komme seg penger fra banken (Art. 366 av Civil Code).

Ansvarsfritak

Garantien for en person stopper dersom:

• plikten slippes ut;
• i kontrakten ble endret for å øke ansvar garantist, som ikke var enige med ham;
• gjeld har blitt overført til en tredjepart, som kausjonist ikke ønsker å svare,
• utlåner har nektet å stille krav;
• skyldneren er død;
• ended garantiperioden. I kontrakten i løpet av gyldighetsperioden ikke kan fastsettes. Da skal sies opp innen 12 måneder etter datoen for deres gjennomføring, dersom det i løpet av denne perioden har banken ikke saksøkt garantist. Det kan være en annen situasjon. Evne til å sette den perioden av ytelsen av de viktigste forpliktelse er ikke, og kontrakten fastsetter ikke en klar dato. Deretter garantien vil bli stoppet ved utgangen av 2 år fra datoen for signering av kontrakten, dersom det i løpet av denne tiden vil ikke bli saksøkt;
• låneavtale ugyldig. Ifølge Art. 329 Civil Code, har kausjonist karakter av tilbehør forpliktelser, det vil si, det kan ikke eksistere separat fra verten. Dersom retten finner at låntaker skylder banken ingenting, så garantisten for å gjøre noen umulige krav.

Vi bør også diskutere spørsmålet om hverandre. Ifølge tolkning av Høyesterett, bør arving være ansvarlig for de forpliktelser av den avdøde garantist til kredittinstitusjonen bare til verdien av overtatte eiendeler. Resten av gjelden er ikke rettskraftig. Dersom arvingen nekter å komme til sin rett, skal gjelden til den avdøde ikke gjelder for ham.

typer

Personlig garanti på lånet er bank og eiendom. Deres største forskjellen er at i det andre tilfellet, er kontrakten foreskrevet en bestemt sikkerhet. I sin tur kan banken gi lån midler uten en foreløpig analyse av kundens soliditet. Men dette alternativet er oftest brukt ved utstedelse enhet Express lån. Men hvis boliglån er utstedt, eller det kommer til å kjøpe en bil, vil utlåner nøye kontrollere den økonomiske tilstanden til garantist. Sistnevnte kan være flere enn en. Oftest i denne kapasiteten er slektninger eller nære venner av låner.

Kausjon, sikkerhet eller garantier kan være nødvendig for en liten mengde av lånet dersom:

• klienten ikke har nok inntekt til å dekke gjelden,
• låner hadde problemer med retur av midler i det siste;
• kunden allerede har kreditt forpliktelser.

Kausjonist - er "forsikring" av banken fra de dårlige låner. Derfor dette stedet kan kreve bare personer som har inntekt er tilstrekkelig til å dekke renter og avdrag på lånet.

rettigheter kausjonist

1. Innsigelser mot kravene til banken, dersom han brutt vilkårene i kontrakten, for eksempel endres uten samtykke fra garantist.
2. Plukk opp retten til å kreve erstatning fra den primære låner, dersom gjelden er nedbetalt kausjonist. Denne operasjonen utføres kontrakt oppdrag. Banken er forpliktet til å gi dokumenter som beviser at gjelden ble nedbetalt av garantisten.
3. Etterspørselen fra rektor debitor refusjon, herunder renter, bøter, saksomkostninger, samt kompensasjon for moralske skader (Art. 365 av Civil Code).

konklusjon

Kausjonist - er en måte å sikre forpliktelsene under hvilke tredjepart samtykker i å returnere noen eller alle av gjelden til utlåner dersom låntakeren ikke vil være i stand til å gjøre det selv. Oftest er behovet for denne tjenesten oppstår når du foretar et boliglån eller billån. En person som fungerer som en garantist for transaksjonen, bør en svært nøktern vurdering av deres økonomiske situasjon. I ensidig nekter å oppfylle forpliktelsene ikke fungerer.