Hvor du skal begynne utbygging av leiligheter: rådene

Redesign flat - det er fristende. Hver optimist ønsker å skyve horisonter av sine hjem, for å gjøre den opprinnelige design plass - enten det er nytt eller Khrusjtsjov. Hvor du skal begynne endringer til leiligheten?

Definere begrepene

"Redevelopment" artikkel 25 i Housing Code of den russiske tolkes i dette perspektivet: endringer i det ytre konfigurasjon av boligen med obligatorisk refleksjon av databladet. Den samme artikkelen gir en definisjon av ordet "omorganisering". Denne endringen noen hjelpemidler . (Etablering av ny erstatning eller overføring av gamle), forbedring av elektriske, våtromsinnredning, etc. Konvertering skal rapporteres i den tekniske dokumentasjonen - flat i passet.

forklaringer

Beskriv kort loven når det gjelder å forklare kommentarene. Ombygging av endringer leiligheten vegger - plasseringen av partisjoner (avvikling og oppføring dem), skaper en enkelt leilighet av flere beslektede (både horisontalt og vertikalt), deler inn i flere leiligheter Store med enheten innganger til dem, trekker i nye steder døråpninger på rommene eller liquidates gamle, utvider boarealet på bekostning av hjelpe støttefunksjoner, eliminerer mørke kjøkkenet skaper ekstra bad og kjøkken, lobbyer bygger eller endrer eksisterende konfigurasjon.

Endring omfatter erstatning plater gass til elektrisk, overføring av eksisterende og installering av nytt utstyr (varme, gass, avløp, etc.), re-utstyr av eksisterende bad og toalett, installasjon av et boblebad, dusjer, vaske- maskiner med høy kapasitet og moderne apparater . Det er meningen med omorganisering og ombygging leiligheter. Hvor skal jeg begynne?

skisse drømmer

Re-planlegging - ikke bare bryr seg og tålmodighet, kostnader og tid. Det er også en måte å kreative uttrykk. Ved å variere utseendet på rommet, endre bor i den. De ønsker å gjøre hverdagen til en ny design, og sammen med det - gleden av å bo hjemme. Og det er ganske gjennomførbart, som vist ved en rekke eksempler på venner, slektninger og naboer. Men i andres liv avtaleflytter skje ulike prøvelser og endringer i den rolige målte liv. Opp til retten med beslutningen om å "gjøre alt som det var." Det er det som kan bli plagsom uautoriserte endringer leilighet.

Hvor skal jeg begynne? Start med en skisse, laget med sin egen hånd, så godt han kan. Tegn en plan av leiligheten, den som tok form i tankene dine. Hvor og hva er nødvendig å fjerne partisjonen der omvendt, for å legge til, eller bare flytte. Skissen må være spontane og gjennomtenkt. For å gjøre dette, må du vite nøyaktig hva som er strengt forbudt å endre i sin egen leilighet.

forbudt ved lov

Når ombyggingen i boliger kan ikke være:

• til å utføre arbeidet, noe som gjør leiligheten uegnet for bolig;
• bryte integriteten til bærende hoved vegger og andre bygningskonstruksjoner (for eksempel kan være både eksterne og interne elementer);
• gassifiseres kombinere plass med stue;
• ordne åpninger uten dører mellom kjøkken, hvor det er en gasskomfyr, og stuer;
• endre utseendet av bygningen, som er gjenstand for kulturarven;
• forverre betingelsene for drift av verktøy;
• ventilasjonskanaler eliminere eller minimalisere tverrsnitt;
• lage en sentralisert varmesystem utenfor leiligheten (på balkongen, balkonger);
• Oppvarmet gulv ordne drives sentralvarme;
• Stroebe vegger og plater under rør og ledninger.
• gjennomføre endringer i sin egen bolig (i loft, tekniske gulv og i kjellere).

handling Fortsatt

Hvor du skal begynne endringer til leiligheten etter en skisse? Det er nødvendig for ham å gjelde for Design Institute, utviklet serien hjemme, eller på annen design og byggefirma. Å legitimere innovasjoner krever utbyggingsplan. Mens eksperter etter inspeksjon av leiligheten utvikle arbeidstegninger, må du begynne å forberede (samle) de nødvendige dokumenter. Hva er det? Med dette spørsmålet, sortering ut hvordan å starte endringer til leiligheten, be om råd fra arkitektavdelingen i regjeringen myndighet i landsbyen sin.

Du kan dra nytte av Housing Code, vil Artikkel 26. Disse dokumentene, som er oppført i det, være nok til å få papiret selvstyre autoritet på harmonisering av sanering.

Liste over dokumenter

For å ta en avgjørelse om hvorvidt selv utbygging myndighet trenger:

• Oppstilling av remodeling (utstedes formen i administrasjonen);
• Tittel dokument for huset (original eller bekreftet kopi);
• dataark bolig (utstedt BTI - inventar og tekniske kontorer); skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer (selv om de er midlertidig fravær), hvis leiligheten er gitt for sosial sysselsetting; Og hvis et hus ligger i eiendommen, er et slikt samtykke ikke er nødvendig (bare eierne);
• Til slutt, om hvorvidt utbygging (Utstedt vern av historiske, kulturelle og arkitektoniske verdier, hvis huset er registrert i listen over monumenter);
• nyutvikling prosjekt, koordinert med tilsynsorganene - en lovlig og Rospotrebnadzor.

Term av hensyn til behandlingen - 45 dager, men kan være litt mer, hvis dokumentene er sendt gjennom en multifunksjonell senter. Etter tre dager avgjørelsen må utstedes til søkeren.

Når godkjenning er mottatt i hendene hvor du skal begynne endringer til leiligheten? Med realisering av prosjektet til en realitet. Denne loven er gitt seks måneder - gyldighetsperioden for slik godkjenning.

etter sanering

Våre planer går i oppfyllelse - leiligheten endret. Det er nødvendig å legitimere transformasjon i lov av utført arbeid. Hvis ombyggingen ble påvirket av bærende konstruksjoner i planen, er det trukket til skjult arbeid signert av sjefen prosjektingeniør (forfatter).

Ytterligere tiltak - bestilling av endret en leilighet i ny plan BTI. Office Specialist utfører målinger på stedet, sammenligner dem med prosjektet. BTI utarbeide en plantegning å planlegge leiligheten og forklaring. Så det går å samle de nødvendige sertifikater for å erstatte tittelen dokumentet til eieren av eiendommen på det nye sertifikatet av statlig registrering av fast eiendom Center.

Som det er gjort i Russland

Hvor du skal begynne utbygging av leiligheter i Tolyatti, for eksempel? Fremgangsmåten er den samme som beskrevet ovenfor. (. Artikkel 26 i LC RF) Listen over dokumenter som er spesifisert i lovverket og sendt til kommunen for en avgjørelse av interdepartemental kommisjon, er en lukket - annet papir til å kreve at søkeren er forbudt. Og i andre byer for å begynne endringer til leiligheten? Rostov, for eksempel, er i samsvar fullt med kravene i Housing Code i denne forbindelse.

At etterspørselen i andre land

Hvor du skal begynne endringer til leiligheten i Ukraina? På eksempel Kiev kan vi si: den grunnleggende forskjellen er at du først må komme til byen administrasjonen tillatelse for prosjektutviklingen nyutvikling. En liste over de dokumentene som sendes samtidig utvidet. Samtykke skal innhentes fra eieren av huset, naboer fra alle tilstøtende leiligheter fra huset - selvsagt skriftlig. nyutvikling prosjektet er avhengig av offentlig eksamen. Så, etter en positiv konklusjon, må du innhente tillatelse hovedarkitekten av byen for å utføre arbeid som kan utføres eneste organisasjonen som har konsesjon til å bygge. Neste - prosedyren lik den russiske: utarbeidelse av en handling av aksept av kommisjonens arbeid, samtalen BTI spesialisert produsent av explication og stokken med de nye innstillingene.

Hvor du skal begynne utbygging av leiligheter i Hviterussland? Med det samme som i Russland. Med innsamling av et sett med dokumenter, rekkefølgen av prosjektet og sin kompetanse. Utleier er forpliktet til å inngå en avtale om teknisk tilsyn med en organisasjon som har konsesjon for slik kontroll. Ytterligere tiltak av lovlydige borgere er de samme som i Ukraina og Russland.