En leilighet i eiendommen: regler og nyanser av byråkratiet

Hvis du har kjøpt en leilighet i en ny bygning, må du legitimere sitt eierskap. Å gjøre en leilighet i eiendommen - en obligatorisk prosedyre, uten noe som du ikke kan selge, testamentere eiendom og få et banklån.

Dersom leiligheten er i et nytt hus kjøpt i henhold til avtale om aksje deltakelse i byggingen, må du først vente på signeringen av protokollene fra utbygger på fordelingen av boliger og yrkesbygg eiendomsmegling. Basert på disse papirene, vil du motta et dokument på gjennomføringen av investeringen kontrakt. Etter å ha mottatt en slik handling, ikke starte registrering av eierskap av fast eiendom, mens utbygger ikke varsle deg om at adressen til huset åpnet registrering i Aa-registeret. Når huset vil falle i denne listen, må du bestemme hvordan du skal registrere eiendomsretten.

Registrering av eierskap kan være klarert med en privat organisasjon. Dette vil spare deg bryet, men vil kreve betydelig utgift.

Du kan tillate utvikleren å samle dokumenter. I dette tilfellet, må du skrive et brev til advokat for registrering av leiligheter på eiendommen.

Hvis du er klar til å ta en ferie og tilbringe tid i kø, og samle alle nødvendige dokumenter kan eie. Men før du begynner å designe en leilighet i eiendommen, må du huske å ta utvikleren å registrere fullmakten. Deretter, med originaler og kopier av kjøp av fast eiendom og lov om gjennomføring av kontrakten skal du kontakte Federal Bureau of Technical Inventory. Det vil fjerne kopier av disse dokumentene, og etter at staten plikt betaling, vil du få lov til å søke om forklaring. Henvisninger vanligvis ser ut som en tabell, som viser størrelsen på det totale boligområde, og alle rom i leiligheten. Etter BTI ingeniører gjør Matrikkelverdien pass til leiligheten. I samsvar med lov om kommune Matrikkelen, uten at dette papiret utforming av leiligheter på eiendommen er ikke tillatt.

Nå igjen om dokumentene. Du holder bør være: byggmester advokat for registrering; to kopier av kontrakt om å kjøpe en leilighet, to kopier av loven om gjennomføringen av byggmester av sine forpliktelser; explication av leiligheten; Matrikkelverdien pass; mottak av betaling av gebyret. Bare å få alt papiret, kan du søke til staten Registrering service.

I Rosreestra må du tåle alle å bruke og en søknad om registrering.

Attest av eiendomsrett, vil du være i stand til å i to uker. Noen ganger må jeg vente en måned.

Noen private entreprenører dyktig bruker byråkratiet i statssystemet og tilby folk akselerert clearance sertifikat av eierskap for en ekstra avgift. Etter å ha fått et slikt tilbud, bør du sørge for at selskapet har vedkommende myndighet og virksomheten er registrert. Det er ønskelig at denne organisasjonen har vært et datterselskap av det russiske statsRegisteret og var i samme rom. Ellers kan du bli et lett bytte for svindel, og med miste leiligheten.