SU-155, "Kamenka". Byggefirma SU-155

Den industrielle konstruksjonen gruppe av SU-155 selskaper er engasjert i bygging på territoriet av 50 byer i Russland og SNM. Hun er leder innen dette feltet. SU-155 filialer er 32 bedrifter som produserer byggematerialer, 6 ekstraktmetaller og 6 produksjonsmaskiner. De ansetter 45 tusen mennesker. I et år bygger selskapet rundt en og en halv million kvadratmeter gjenstander for ulike formål. Omsetningen til ZAO SU-155 i 2013 er 115 milliarder rubler.

Adressen til SU-155: st. Vsevolod Vishnevsky, 13, St. Petersburg, Russland, 197022.

Storaksjonær Mikhail Balakin er på 52. trinn av russisk vurdering av Forbes. Likevel ble selskapet anklaget flere ganger for manglende betaling av skatt og krevde at den ble erklært konkurs. Men det fortsetter å fungere og bygge hus. Leiligheter, bygget SU-155, er lav pris.

Objekter av SU-155 i St. Petersburg

I St. Petersburg-markedet fra 2000 til 2013 ble firmaet bygget og satt i drift 28 hus. I 2013 begynte de å bygge en boligkompleks "Kamenka". Det ligger i blokk 75A nær skogparken New Orlovsky. Igangkjøring av bygninger skjer i tide. Leiligheter SU-155 "Kamenka" har den laveste prisen i forhold til andre nye bygninger i St. Petersburg.

I 2015 planlegger å bygge 12 fireleilighetshus på 19 etasjer, i ni leiligheter er allerede solgt. Noen kilder angir leveringsdato - 2017. De resterende husene er ferdigstilt i 2015. Noen av dem vil kun ha en-roms og to-roms leiligheter. I noen vil det være tre-rom. Dette komplekset heter "New Kamenka". Det kan betraktes som en videreføring av komplekset med samme navn, den neste fasen av konstruksjonen.

I tillegg til boligkomplekset SU-155 "Kamenka", gjennomført og andre prosjekter av dette selskapet i St. Petersburg.

Sosial sfære

SU-155 adskiller seg gunstig ved at den legger stor vekt på den sosiale sfæren til oppbyggede mikrodistrikter. Så i boligområdet "Kamenka" er det bygget 2 barnehager, en skole og en polyklinikk for barn blir bygget. Området lander raskt og bosetter seg.

Utvikleren lover å utstyre territoriet med grønne områder, blomsterbed og plener. Objekter av sosial infrastruktur vil bli plassert i underetasjen i hvert hus. Det er veier og kommunikasjon. Byggeplassen ligger veldig bra for transport. Det er planlagt å gjennomføre en tunnelbanelinje til området. I mellomtiden kan du komme til rett sted med buss. I nærheten av det er det to bussholdeplasser. I 20 minutter kan du komme til nærmeste t-banestasjon.

Parkeringsplasser

Vil bli bygget 2 parkeringsplasser på fem etasjer. I tillegg vil nesten hvert hus ha sin delvis dybde parkeringsplass. Det er underjordisk, men skilt fra huset. Det kan ikke komme ned på en heis, som i en underjordisk parkeringsplass.

Vanligvis er parkeringsplassen leid av selskapet seks måneder før levering av huset. Kostnaden for parkering er fra 300 til 350 tusen rubler. Prisen avhenger av rabatter som SU-155-firmaet praktiserer i sitt arbeid. Gratis parkeringsplasser er mange, som ikke bør være overraskende. Eiere av de billigste leilighetene har ikke alle biler, enda mindre penger for parkering.

Metode for oppføring av bygninger

Utvikleren SU-155 reiste LCD "Kamenka" fra trelags sandwichpaneler. De er produsert i JSC DSK Voiskovitsy. Husene til "New Kamenka" blir også bygget. Panelene selv er av høy kvalitet. Topplaget har en tykkelse på 6 cm, den indre - 9 cm. Tykkelsen på isolasjons-polystyren - 20 cm. Dette gjør det mulig å utføre normal støy og termisk isolasjon.

Høyden på leilighetene SU-155 "Kamenka" nådde 2 m 80 cm. De nye leilighetene har allerede en høyde på 2 m 60 cm.

Doble vinduer i leilighetene på komplekset "Kamenka" var tokammerede. I hjemmet til LCD "New Kamenka" lover å installere med ett kamera. Disse posene er installert på scenen av panelproduksjon. I ferd med transport og installasjon deformeres de. Skråninger og vinduskarmer er ikke gitt. Men leietakere endrer i utgangspunktet vinduene snart etter å ha bosatt seg, så de blir ikke plaget av dette.

I hver inngang av nye hjem lover å installere to heiser: for transport av mennesker og varer. De lover at det vil være en concierge ved inngangen. Men før vil det bli løst av alle leietakere etter å ha lagt seg ned i huset.

Oppsett av leiligheter

Hus SU-155 "Kamenka" består av studioer, ett-, to- og tre-roms leiligheter. De vil bli utstyrt med logier eller balkonger. Studioleiligheter kan utstyres etter kundens forespørsel. Det totale arealet av en slik leilighet er 28 m ² . Bolig - 20 m ² .

Ettromsleiligheter i forskjellige bygninger har et annet område. Badene er kombinert. Det er en balkong.

Apartments LCD "New Kamenka" SU-155 vil ha en forbedret layout, hvis sammenlignet med den som var i "Kamenka." Området av rommene er fra 38 til 57 kvadratmeter, størrelsen på kjøkkenet og badet er forstørret. Ettromsleiligheter vil ha en entré med plass til en garderobe. De øvrige stuene vil være med halvveisere. Det vil ikke være passasjerom. Leilighetene vil ha store loggiaer.

Hall området på 12 kvadratmeter vil tillate deg å installere i en tre-roms leilighet to hjørne skap, et stativ og en henger.

Størrelsen på rom med god form og opptak. Det er synd at kjøkkenet i treromsleiligheten har en triangulær form, og selv vinduet vil være lite. Størrelsen på vinduet på kjøkkenet til to-roms leiligheten vil bli enda mindre, men naboen er balkongdøren.

Hvordan kjøpe

Salg av leiligheter SU-155 utføres gjennom egenkapitalavtaler.

De viktigste ulempene ved prosessen er fravær av avdrag, gir boliglån kun en bank. Hvis en leilighet er kjøpt på kreditt, blir rabatt på kjøpet avbrutt.

For å fullføre kjøpet av en leilighet, må du inngå en avtale om egenkapitaldeltakelse (DDU). Dette gjøres på kontoret i henhold til passet til den fremtidige eieren innen en time. Boliglån, om nødvendig, formalisere deg selv.

For de neste tre dagene må du betale kostnadene for leiligheten eller det første beløpet hvis du brukte et boliglån. Deretter må du signere en kontrakt. Deretter betaler du registrering DDU med en hastighet på en prosent av prisen på leiligheten.

Da må vi vente fire til seks måneder til registreringsprosessen går.

Når du lager et salg, er det noen få ikke helt lovlige øyeblikk. Det er pålagt noen betalte tjenester. Dermed har kravet om å betale for registrering av DDU ingen juridisk grunnlag. Og krevende å betale penger før registrering av kontrakten er ikke berettiget. Men bedriftsledere forklarer dette ved at de er redd for manglende betaling. I alle fall bestemmer kjøperen om forholdene passer ham eller ikke.

Prisliste

Prisen per kvadratmeter boligkomplekset "New Kamenka" økte med 8 tusen rubler sammenlignet med startprisene på "Kamenka". Men det er en av de billigste. Så er studioet solgt for 72800-75700 rubler. For torget. M, leiligheter - til en pris på 50 000 til 69 200 rubler. For torget. M. Selskapet selger ofte leiligheter med rabatter. De opererer først i to uker, men utvider da ofte.

Når du foretar et lån, bør du vurdere beløpet uten rabatt. Tross alt, kan de bli kansellert.

Forum av LCD "Kamenka"

Komplekset selv har ikke et personlig nettsted.

All informasjon du trenger er tilgjengelig på selskapets nettside. Der finner du en utviklingsplan for "New Kamenka". Det er en mulighet til å bli kjent med utformingen av ulike leiligheter og prisene for dem. Det er også informasjon om tilgjengeligheten av leiligheter til salgs.

Kjøpere mener at metoden for å velge riktig leilighet ikke er veldig praktisk. Muligheten til å se leiligheter på listen, i stedet for hver bygning separat, er ikke riktig utformet.

Kvalitet på service

Det er enda verre enn kvaliteten på de interlacing sømmer. Det ser ut til at leilighetene SU-155 er solgt i strid med salgsforvalternes virksomhet. De viser ikke interesse for kunder. Informasjon er ikke nok. Sannsynligvis spiller prisen en avgjørende rolle.

anmeldelser

Byggingsfirmaet SU-155 har et tvetydig rykte. Vitnesbyrdene indikerer at ofte bygget huse av dårlig kvalitet, det er en sammenbrudd i tidspunktet for å sette prosjekter i drift.

Mange klager om kvaliteten på konstruksjonen i LCD "Kamenka" SU-155. Denne mangel på vann i lang tid etter levering av huset. Dårlig kvalitet på vinduer. Crooked installerte pakker, sprekker i rammene. Mange eiere av nye boliger står overfor behovet for å erstatte ikke bare vinduene, men også inngangsdørene og radiatorene.

Et stort problem var kvaliteten på sømene mellom panelene. De lekker fuktighet på grunn av dårlig tetning. Leietakere klager til byggmesteren. Han sender klatrere, som dekker det med mastikk. For en avgift kan symene isoleres. Selv om selskapets ledere hevder at denne prosedyren er ledig. Folk er rimelig interessert i hvorfor oppvarming ikke er ferdig til tiden.

Oppdragsgivere merker at SU-155 ikke lager oppvarming av trapper. Dette er gjort for å spare.

De rapporterer at byggingen av SU-155 hus er vanligvis forsinket i et år eller to. Og objektet er leid uten due diligence, da selskapet er untwisted og kan være enig med kommisjonens medlemmer. Derfor er det ikke noe lys, ingen vann i det nye huset.

Kjøpere viser bilder med sprekker og streker i leilighetene til den nye bygningen. De vurderer ikke den lave prisen på leiligheter en anledning til dårlig kvalitet. De sier at lavkvalitetsmaterialer brukes til bygging, og derfor billige materialer. Forsikringen om at vinduene i nye boliger er dekket med et energieffektivt belegg, er ikke sant. Dette er et enkelt enkelt glass. Kjøperne sier at leiligheten er kald om vinteren, temperaturen overstiger ikke 9 ° C. Vi må bruke varmeovner.

Noen er glade i hvert fall til noe bolig og skal gjenopprette alle manglene. Tross alt, siden sovjetiske tider, begynte alle de som mottok en leilighet, å gjenoppbygge veggene, bytte vinduer og dører. De rapporterer at huset deres blir aktivt bygd. De håper å komme inn i leiligheten til tiden. De er glade for at de sammen med leiligheten vil få en barnehage, en skole, et apotek og andre infrastrukturfasiliteter. Erklære rimelig at en liten kampanje er engasjert i arrangementet av territoriet.

Noen kjøpere noterer tilstedeværelsen av en deponi nær den nye bygningen, hvorfra tilsvarende lukt blir hørt. Andre gikk spesielt for å se på huset og la ikke merke til noen lukt.

Selskapets pålitelighet ble beregnet til 4 poeng av 10.