Rekkehus eller leilighet? Vi velger eiendomsmegling for familiehjernen.

Hva er townships rekkehus? Et moderne byhus bosetting er et land boligkompleks ligger i et pittoresk sted, borte fra støy og vekk fra byens mas og livlige stier.

Selvfølgelig er hver kjøper av en leilighet interessert i å sammenligne kostnaden for en vanlig leilighet i et lavhus og eget byhus med privat parkering og eget land. Og her er det et interessant bilde.

I dagens eiendomsmarkedet er det boligkomplekser av rekkehus som tilbyr leiligheter i rekkehus med 3-4 soverom, egen inngang og parkering for prisen på et vanlig todelt hus i en fleretasjesbygning! For eksempel, i landsbyen Bremen ved starten av salget tilby rekkehus 157 kvm. For 4,9 millioner rubler. Og dette er et byhus på Kaluga-motorveien 12 km fra Moskva.

Hvorfor skjer dette? Først av alt, dette er optimalisering av konstruksjonen. Rekkehus er bygget på land som brukes til hytter eller sommerhytter, og land er relativt billig (hvis du sammenligner priser for land i de allerede utviklede byene, hvor byggingen av høyhus utføres).

Det andre viktige øyeblikket er fremveksten av nye utviklere som spesialiserer seg på bygging av økonomiklasse og forretningsklasse boliger, i prisklassen opptil 10 millioner rubler for en leilighet i et byhus med et areal på opptil 200 kvm.

Det tredje punktet er kjøp av fast eiendom til grossistpris. Mange utviklere kjøpte land for bygging i bulk, og derfor er den opprinnelige prisen på land i landsbyen billigere enn å kjøpe en egen tomt på 8-10 dekar og bygge din egen hytte på dette nettstedet.

Det fjerde punktet - området for utvikling av ett byhus er mye mindre enn området for å bygge en hytte. Faktum er at rekkehus i deres layout er tomannsbolig, derfor er størrelsen på tomten under byhuset vanligvis 1-3 hundre deler av landet. Selvfølgelig, med en nedgang i størrelsen på et tomt i samme område, kan du bygge flere byhus enn for eksempel enkelte hytter. Derfor er prisen på rekkehus mye billigere enn enkelte hytter i samme område.

Er det mulig å stole på utvikleren som tilbyr byhus på 32 tusen rubler per 1 kvm M? Faktisk er risikoen ved bygging av lavhus og byhus det samme, så før du velger et byhus, se på de allerede implementerte prosjektene til denne utvikleren for å sikre at han bygger kvalitet og til tiden.