Legalisering av fast eiendom eller en eiendomsmegler Matrikkelen?

Til dags dato, eiendomsmegling registrering i matrikkel registret for borgere av Russland - prosedyren er valgfritt. Men som ledere matrikkel Chamber hevdet snart nesten alle i landet må nødvendigvis være formal deres eiendom. Men før vi snakker om eiendomsmegling legalisering, anser vi at et slikt register, og som oppfyller Federal eiendomsregistrering Chamber?

Merk at eiendoms Matrikkelen - register av dokumenter, som holder informasjon om status og verdien av eiendommen. Det er også varianter av inventar, for eksempel: jord, skog, vann Matrikkelen, etc.

Det bør bemerkes at beholdningen blir utført i alle land i verden. Med andre ord, regnskap eller vurdering, land eller fast eiendom. Dette sett med dokumenter, som inneholder informasjon om eieren, kvaliteten på land, plassering og mer.

Matrikkelen av fast eiendom reguleres av gjeldende lovgivning i landet. Hver eiendom skal inngå i statens register, men dessverre mange land hus, og slik at den ikke omfatter.

BTI - organer som overvåker og implementerer eiendomsmegling Matrikkelen. De har all informasjon på en leilighet eller hjemme, deres status, plassering, pris, konfigurasjon og eier. BTI utstedt et sertifikat på den tekniske tilstanden på eiendommen.

Alle transaksjoner med kjøp og salg av fast eiendom, uten å lykkes, passerer gjennom BTI. registrering også holdt og kontrakten for utleieboliger.

Vesentlige deler av arbeidet med matrikkel Chamber

Først av alt, ser vi at Federal eiendomsregistrering Chamber - er en offentlig (non-profit) institusjon som utfører funksjoner for registrering og teknisk kontroll av kapital bygging. Viktige funksjoner:

- sette gjenstander på matrikkelverdi registrering;

- dannelsen av saker ;

- formidling av informasjon fra lageret;

- lagring av dokumenter;

- opprettholde matrikkelkart.

I dag har det offentlige matrikkel kammeret utvidet sin liste over saker, og de har blitt mer konkret. Institusjonen produserer dokumenter som:

- Matrikkelverdien referanse;

- Matrikkelverdien ekstrakt ;

- matrikkel pass ;

- Matrikkelverdien plan.

Med bruk av innovasjoner i loven dukket opp regnskap rettighetshaveren adresse. Hvis på tilstøtende land vil bli gjennomført restrukturering, oppmåling eller andre tiltak, vil eieren bli varslet på forhånd om eventuelle endringer på tilstøtende land.

Vi svarer på problema spørsmålet om eiendomsregistrering prosedyre bør gjøre obligatorisk? Of course, fra synspunkt av loven, bør hver eiendom eier forstå deres ansvar. Legalisering av fast eiendom på en obligatorisk basis i landet et skritt nærmere til europeiske standarder. Men da regjeringen må utvikle en strategi for å identifisere lovbrytere og straff for dem som forsømmer denne plikten. Men i øyeblikket, slike tiltak ikke er nødvendig. Snart alle fysiske og juridiske personer seg gjennomføre matrikkel registrering uten å etablere ansvar.

I konklusjonen, ser vi at for staten Matrikkelen av fast eiendom - grunnlaget for beskatning av borgerne, dvs. hver overskudd oppnådd i provisjon av alle eiendomsmegling transaksjonen, enten det er for salg eller utleie av eiendom (uansett), betalte statlige avgifter. Som øker statskassen og gjør utbetaling av pensjoner, barn, offentlige lønninger, kompensasjoner, kraftigere for russiske statsborgere. I fremtiden kan det forbedre levestandarden i landet.