LCD "Shcheglovo Park": oversikt, planlegging, vurderinger

St. Petersburg - en stor metropol, hovedstaden i Nord-staten, en by som ligger på Neva-elven. Befolkningen i den tidligere Leningrad valgt til rundt 6 millioner mennesker, og de trenger et sted å bo. Blant de Petrograd som blant Muscovites, tendensen av hjemme byggeplasser er ikke i sentrum av byen. Deres plassering er mer attraktive fra et miljømessig synspunkt, og prisen på disse områdene er mye lavere. Med en av disse boligfelt er det "Shcheglovo Park."

Litt om bygda Shcheglovo

Utenfor byen Vsevolozhsk, Leningrad-regionen med en befolkning på mer enn 65 tusen mennesker er en liten landsby Shcheglovo. Beboerne det omtrent to hundre mennesker. I utgangspunktet er det hjem lave bygninger er plassert (ca litt mer enn 100) og et minimum av infrastruktur. Det er en skole, en bankfilial, administrasjon av oppgjøret. I de senere årene, er utviklere aktivt engasjert i sitt arbeid. Fordi området er svært gunstig for realisering av utbyggingsprosjekter. Allerede klatret opp flere boligkomplekser, "Firebird", "Scheglovskaya manor", "ABC".

Byhus

For å komme til komplekset fra sentrum, må du først gå til ringveien. Deretter langs A128 "St. Petersburg-Maurier" highway "Road of Life", for å komme til Shcheglovo landsby. Det er ca 15 kilometer og reisetiden kan være ca 15 minutter hvis ingen trafikkorker. Midt i sentrum av landsbyen, og vil bli plassert boligkompleks "Shcheglovo Park."

For å komme til landsbyen, kan du også med offentlig transport. For eksempel, på toget som kommer fra Finland Station. Sant nok, det må gå mye lengre - ca 42 minutter. Ja, er ulempen at til komplekset fra stasjonen er nødvendig for å dekke avstanden fra omtrent to kilometer. Som ikke er veldig praktisk.

Oversikt og beskrivelse av komplekset

Når du kjøper en leilighet i boligkomplekset "Shcheglovo Park", deres eiere er innbyggerne i landsbyen med samme navn, og har mulighet til opphold i Leningrad-regionen. Territoriet for komplekset vil være en og en halv hektar. Komplekset - to monolitt-murstein bygninger med leiligheter, stiger til en høyde på fem og åtte etasjer. Den totale konstruksjonen området utgjør mer enn tjue tusen kvadratmeter.

Leiligheter, deres layout

Housing Fund vil bli presentert for en rekke leiligheter som passer enhver smak og lommebok, fra studioer til to-roms leiligheter. Den minste leiligheten i "Shcheglovo Park" vil være ca 20 kvadratmeter. Og den største - litt mer enn 83 kvadratmeter. Kjøkkenet er også planlagt ikke de minste, minstemål de vil være åtte meter, maksimum - 15. Takene - 2,7 meter. Innglassing vil være plast vinduer. Alle leilighetene på boligmassen for å gi utbygger vil ikke fullføre.

infrastruktur internt

"Shcheglovo Park" gir ikke noen spesiell infrastruktur, fordi bygningen området er ikke så stor som i mange andre bygninger. Derfor er den interne infrastrukturen begrenset til landskaps verftet territorium. Dvs. registrering av gangstier, lekeplasser. Territoriet, som er fri fra byggeplasser vil bli anlagt for å lage de mest gunstige miljøforhold. Utbygger, i tillegg har gitt mer plass til hundelufting og overflate parkering for eiere av sine egne biler og gjester.

Videre, som er nå generelt akseptert av utviklere, i første etasje vil bli gitt under boligområdene for å imøtekomme kommersielle organisasjoner. Det er apotek, butikker, skjønnhetssalonger. Bare om lag to tusen kvadratmeter vil bli ubebodd.

ekstern infrastruktur

Shcheglovo Landsbyen er liten, med et lite antall av befolkningen, men hele infrastrukturen som er nødvendig for komfortabel stue, har det. For yngre beboere LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk distrikt) kloss er en skole og en barnehage. Det er også et idrettslag, en musikkskole, et postkontor og et kjøpesenter. Det er i landsbyen, og en bar og kafé, og selv bad.

økologiske forhold

Hvis vi snakker om miljøsituasjonen, så er det bare kontinuerlig positivt. Boligkompleks "Shcheglovo Park", som ligger i den selvtitulerte landsbyen er nesten omringet av skog, som lar sine innbyggere til å nyte den friske luften. Overnatting i dette leilighetskomplekset som en ferie i landet. Få overnatting med byen bekvemmelighet og natur. Litt lenger, det er to innsjøer med strender utstyrt for bading. Alt dette vil gjøre fremtidige eiere av leiligheter i LCD "Parken Shcheglovo" streve raskt å komme hjem etter en dag i byen.

Anmeldelser av komplekse

"Shcheglovo Park" har ulike vurderinger. Negative er hovedsakelig knyttet til å utsette og utsettelse av byggingen. Bedømme etter bildene, som er spredt interesseholdere i det sosiale nettverket, bygningen enda tregere tempo, men likevel fortsetter og står ikke stille. Vurdere kvaliteten av boliger i allerede ferdig huset i dag ikke er mulig, for eksempel bygging av anlegget ennå ikke er fullført. Som for kostnads leilighetene er det "Shcheglovo Park 'anmeldelser får en velfortjent, som prisen er tilstrekkelig (40-55 rubler per kvadratmeter).

utvikleren

Eiendomsmegling investorer er interessert i spørsmålet om hvem som er utbygger av boligkomplekset "Shcheglovo Park." Builder - byggefirma "Megapolis". Den eksisterer i anleggsmarkedet i lang tid, men hadde tidligere engasjert i oppføring av bare industrianlegg og forretningssentre. Og bygging av hus av denne typen - hva selskapet er for første gang. Kanskje det er grunnen til at gjennomføringen av arbeidet er forsinket litt treg fremgang.

byggingen pågår

Byggingen av boligkomplekset "Shcheglovo Park" ble lansert i 2015. Hans selvfølgelig gi et inntrykk av bildene gjort som arbeidet med å oversette objektet i livet. Opp til oktober 2016 ble det gravd en Grøft, fylte den, installerte ventiler. På februar 2017 startet byggingen av et hus. På mars 2017 kan vi se at objektet "Shcheglovo Park" byggingen pågår er ikke veldig fort, men det var allerede noen etasjer. Dermed gjør byggingen av komplekset ikke stoppe for et øyeblikk. Dato for ferdigstillelse er planlagt bare for fjerde kvartal 2018, så å si å følge byggeplanen er for tidlig.

Fordeler og ulemper

Hvis vi ser på fordeler og ulemper, som kan avgjøre om ikke å kjøpe leiligheter i komplekset eller ikke, kan du angi følgende.

Blant fordelene med høydepunkter er listet nedenfor:

• Mulighet for betaling av avdrag. Samtidig kunder kan gis rentefrie avdrag fram til slutten av konstruksjonen. En nødvendig betingelse - minimum første bidrag må ikke være mindre enn halvparten av prisen.
• Lave bokostnader. Utvikleren har satt egentlig ganske lav kostnad per kvadratmeter boareal.
• Stor takhøyde i leilighetene økonomi klasse.

Nå mer om manglene.

Mange eiendomsmegling investorer ikke bare forvirrer byggherren, som først dukket opp på markedet, ikke har tilstrekkelig erfaring og pålitelig omdømme.

Landet der boligkomplekset blir bygget, leies, ikke eies av eiendomsretten.

Utbygger tilbyr ikke å kjøpe en leilighet med et boliglån, som i stor grad kompliserer salg og begrenser muligheten for å kjøpe.

Komplekset er konstruert fleste av leilighetene i form av ett-roms eller studio. Dermed kan store familier og ikke finne en nødvendig boliger.

Avstand fra byen. I noen tilfeller er det, tvert imot, et pluss på grunn av gunstige miljøforhold. Men i dette tilfellet gjort det til ulempene grunn av mangel på infrastruktur og på grunn av behovet for å gå til byen.

En annen vesentlig ulempe for fremtidige leietakere mener at leiligheten leies av utbygger etterbehandling. Det vil si, det ville være umulig å umiddelbart flytte inn i kjøpt bolig, som må først kjøre den et komplett utvalg av reparasjonsarbeid.

Etter å ha gransket all informasjonen oppdatert på den offisielle nettsiden til utvikleren og i andre kilder, vil hver potensielle kjøperen kunne personlig bestemme selv spørsmålet om det er verdt det å kjøpe eiendom i dette boligkomplekset eller ikke. Den viktigste faktoren som avgjør plasseringen av "ja", er en gunstig økologiske forhold, tilstedeværelsen av skogen og nærliggende innsjøer. Ulemper som er nevnt ovenfor.