LCD "Nightingale Grove", nye bygninger i Kazan. Beskrivelse av komplekset og omtaler

Den gamle byen Kazan, som ligger på bredden av Volga, omgitt av skoger og lunder, uten overdrivelse, kan kalles den vakreste i regionen. Nye bygninger i Kazan, som i øyeblikket er rundt 50, gir byen et nytt, mer europeisk utseende, og viktigst, hjelper bymennene til å skaffe seg egne komfortable boliger som ikke er dårligere enn verdensstandardene. Her er bare noen av objektene som er i siste etapper: LCD "Melody", LCD "Fairy Forest", LCD "VDNH", LCD "Sunny City". Hver ny bygning tilbyr forbedrede planleggingsleiligheter, anlagt område, infrastruktur er opprettet.

Potensielle kjøpere er svært vanskelig å velge, fordi eiendomsprisene med tilsvarende egenskaper også er omtrent det samme og gjennomsnittlig 55 000-60 000 rubler per m ² . Vi tilbyr detaljert informasjon om LCD "Nightingale Grove", der fem bygninger allerede er bestilt, og de to siste er i sluttfasen. For det meste av dette komplekset er forbedringen av de tilstøtende områdene blitt fullført, en infrastruktur er opprettet, og forholdene er opprettet for et komfortabelt og lykkelig liv.

Beliggenhet

Boligkomplekset "Nightingale Grove" ligger i Privolzhsky- distriktet i Kazan, i utkanten av byen. Hans adresse er: Rausa Gareeva Street, seksjon nr. 80. Nå er territoriet i denne delen av byen aktivt bygd opp, så i nær fremtid vil det være et stort moderne mikrodistrict. Bokstavelig talt over veien fra komplekset under vurdering er LCD "Fairy Forest", ved siden av Tulpar LCD, og litt nærmere sentrum av LCD "Sunny City". Stedet for byggingen av "Nattergale Grove" er valgt perfekt, for i nærheten er det ingen store industriobjekter, kun skogskanaler og andre naturlige gjenstander. Samtidig er sentrum og all sin mangfoldige infrastruktur også nært nok, og til gjenstander som Tulpar sportskompleks, barnas kliniske sykehus, KSAU instituttet, kan du gå til fots på bare 5-10 minutter hvis du ønsker det.

Transport tilgjengelighet

LCD "Nightingale Grove" ligger i umiddelbar nærhet av Rausa Gareeva Street, en av sentralområdene i Kazan. Mange byruter går gjennom den, inkludert busser nr. 22, 33, 37, 45, 55. De kan leveres til hvor som helst i byen. Trafikkintervallet på en hvilken som helst rute er ikke mer enn 15 minutter, stoppet ligger fra komplekset på 100 meter.

I forhold til t-banestasjonen "Nightingale Grove" er det heller ikke så langt. Den nærmeste t-banestasjonen til t-banestasjonen kalles Prospekt Pobedy. Før det er ca 3,8 km, så det er ikke veldig praktisk å gå der, men du kan komme dit med buss på fem minutter.

For bilister kan plasseringen av komplekset kalles bemerkelsesverdig. En kilometer fra den passerer Orenburg-motorveien, som fører gjennom byen, og på motsatt side av den store Novo-Davlikeevskaya gaten, som du også kan gå til sentrum av Kazan.

økologi

Kazans nye bygninger, som ligger nærmere utkanten av byen, har en viktig fordel i forhold til de som er bygd i de sentrale områdene. Det er i utmerket økologi - den viktigste faktoren for helse og liv for mennesker. Kompleks "Nightingale Grove" ligger i nærheten av Farmer's Forest, langs smugene som du kan gå om sommeren, og om vinteren er det skiløyper. Umiddelbart på motsatt side av gaten Gareyev er det også en omfattende skogsparksone, og bare en kilometer fra komplekset sprer den øvre Kaban-innsjøen. En ugunstig faktor fra økologisk synspunkt kan bare kalles Gareyevs gata, med sin ganske stramme lastetrafikk. Dette gjelder særlig for beboere i bygninger 1 og 3, hvis vinduer vender mot veibanen.

Hvem bygger

LCD Solovyinaya Grove blir bygget av en av de mest erfarne utviklerne i Kazan SK Gran. På byggemarkedet i Tatarstan jobber hun i nesten 17 år. Gjennom årene har selskapet bestilt mer enn 70 fasiliteter, inkludert utdanningsbyggene til Kazan University, polyklinikker, idrettsanlegg, flere fabrikker, individuelle hus og store boligkomplekser. Prioriteringer i selskapets arbeid er først og fremst kvalitet og levering av gjenstander til tiden. IC "Gran" forsøker å ta hensyn til behovene til alle kategorier av borgere: eldre mennesker, unge familier med barn og sportsfans. Til dette formål bygges gjenstandene for infrastruktur bygget av selskapet. Samtidig setter utvikleren rimelige priser på leiligheter slik at de kan kjøpes av folk med gjennomsnittlig inntekt.

Infrastruktur og design

I komplekset "Nightingale Grove", i henhold til den generelle planen, vil det være 7 bygninger. Hus fra nummer 1 til nummer 5 har 9 etasjer, og hus nummer 6 og nummer 7 er bygd i 11-14 etasjer. Plasseringen av bygningene på kompleksets territorium er utformet slik at de danner separate, små, lukkede gårdsplasser. Over gaten fra husene №3 og №4 en ni etasjers bygning av IFC ble reist, den andre blir designet i nærheten. Disse IFC er også kalt "The Nightingale Grove". Alle bygningene i LCD-skjermen er bygd i monolittisk teknologi, de ytre veggene er laget av murstein, balkongene og loggiaene er glasert, noe som skaper en behagelig og harmonisk fullstendig utsikt over fasadene. Opprette i "Nattegale Grove" komfortable boliger, utvikleren ga spesiell oppmerksomhet til forbedring av territoriet. I de indre gårdene på LCD-trærne og blomster ble plantet, ble fontener bygget, benker ble installert.

I tillegg planlegger utvikleren å bygge opp lekeplasser, lage sportssoner, og bilister skal bygge to underjordiske parkeringsplasser for 1000 biler. Det vil være butikker, apotek, sosiale og kulturelle fasiliteter, kafeer og kontorer på de første etasjene i boligbygningene i "Nightingale Grove". Skole og barnehage SK "Gran" har ikke tenkt å bygge. Disse institusjonene ligger innenfor en radius på 2 km fra komplekset.

LCD "Nightingale Grove", leilighet layout og design

I denne boligkomplekset er alle leilighetene bygget i henhold til moderne design og er ferdig med sluttbehandling. Utvikleren utfører følgende typer arbeid: legging av linoleum, tapeter, installasjon av radiatorer og innerdører. I kjøkkener legger byggere fliser på arbeidsveggen, PVC fliser på gulvet, installere vasker og en gassovn. På hygieneområdet legger de også PVC fliser på gulvet, fliser på veggene, håndklestang, badekar, servanter, toaletter. Utvikleren forplikter seg også til å utstyre alle leilighetene med målemålere. LCD «Nightingale Grove» tilbyr følgende kategorier av boliger:

• Studio, det totale arealet (S) er et gjennomsnitt på 30 m ² ;
• Ettrom, S = fra 34 m ² til 50 m ² ;
• ^To- rom, S = fra 48,5 m ² til 67 m ² ;
• Tremannsrom, S = fra 71 m ² til 83 m ² .

I studioene og sojushkah badene er kombinert med et toalett, i dvuhshkah og treshkah toaletter og badene er separate. Kjøkken i alle leilighetene er omtrent det samme området, som er 8,2 m2. I studioer for innretning av et kjøkken sone nisje er området på 5 m ^{2 er} gitt.

kjøp

Siden boligklassen "økonomi" bygges på LCD "Nightingale Grove", er prisene per kvadratmeter ganske demokratiske. For tiden, når konstruksjonen er på ferdigstillingsstadiet, er de fra 54 000 rubler per 1 m ² . I komplekset er det leide bygninger, leiligheter der man kun kan kjøpe ved oppdrag. Deres pris er satt av eierne.

Med utvikleren "Gran" banker samarbeider:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• "Absolute";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Du kan kjøpe bolig fra utvikleren ved å betale 100% av beløpet umiddelbart, eller ved å lage et boliglån.

Ved salg av fast eiendom i bygninger nr. 6 og 7 er det en handling hvorved leiligheter på første (bolig) og siste etasje selges til rabatt. Det gjelder kun leiligheter med ett soverom og to soverom. Detaljer om handlingen bør spesifiseres i salgsavdelingen.

Konstruksjonskurs

Byggingen av LCD «Nightingale Grove» startet i 2012. For tiden har bygningene 1, 2, 3, 4 og 5 allerede blitt bestilt der, territoriet rundt dem har blitt anlagt, trær er plantet, fontener og barnas attraksjoner (lysbilder, trapper, svinger) er installert. Også i denne delen av komplekset ble en underjordisk parkeringsplass satt i drift. Husnummer 7 i februar i år er fullstendig reist og blokkert. Nå er det glassverk av loggiaer og balkonger, interne arbeider er laget. Hans beredskap er 83%. I huset nummer 6 så langt har bare 6 etasjer blitt reist, men byggeprosessen er ganske høy. Dette gir oss selvsikkerhet om at hele komplekset vil bli levert til tiden, det vil si i andre kvartal 2018.

anmeldelser

Innbyggerne i Solovyinaya Roshcha har en ganske høy vurdering. Anmeldelser av de som allerede har fått nøkler og bosatt seg i sine leiligheter, merker slike fordeler med komplekset:

• God beliggenhet i forhold til trafikk krysset;
• Vakker økologi;
• Ganske tilfredsstillende kvalitet på leilighetene.

Merkbare mangler:

• Meager lekeplasser;
• Det er ingen barnehage på kompleksets territorium, og det er svært store køer i nabolaget;
• Det er ingen skole i nærheten, og ereksjonen er ikke planlagt;
• Dårlig belysning i meter;
• For nært til hverandre.

Anmeldelser fra investorer som venter på ferdigstillelse av bygging og oppgjør, pluss komplekset "Solovyinaya Grove", heter den ypperlige økologien i området der den bygges, nærheten til mange naturlige steder, transportstopp, god infrastruktur, støtkonstruksjonen.