Konsesjon avtalen - en prøve. Federal Law på konsesjonsavtaler

Intern regjeringens politikk er rettet, blant annet ved å forbedre den økonomiske delen av landet. I denne sammenheng spesielle programmer, der planer om å bedre investering attraktivitet av økonomien. Gjennomføringen er sikret av rettslige normer. Federal Law "On konsesjonsavtalene" ble vedtatt med sikte på å tiltrekke investeringer i økonomien i landet, for å sikre effektiv eiendom, forbedre kvaliteten på produktene som tilbys til forbrukere, arbeider og tjenester. Den normgivende lov regulerer forholdet som oppstår i forbindelse med forberedelse, provisjon, salgsvilkår og opphør av de relaterte transaksjoner, og setter ut ivaretar de rettighetene og interessene til sine medlemmer. Vi neste vurdere de viktigste bestemmelsene i 115-FZ "On konsesjonsavtalene".

oversikt

Konsesjon avtalen er en transaksjon der en enhet forplikter seg til å lage eller rekonstruere egen regning fast eiendom som er eller vil være i den andre siden av eiendommen. I dette tilfellet vil det første partiet drive virksomhet ved hjelp av disse varige driftsmidler i samsvar med vilkårene og betingelsene. Den andre parten i sin tur er forpliktet til å gi ham med eierskap og drift av fast eiendom for å utføre det nødvendige arbeidet. Vilkår i konsesjonen avtalen etablert av partene.

funksjoner

For kontrakten av konsesjonen avtalen er preget av elementer fra andre transaksjoner er fastsatt i regelverket. Følgelig er de underlagt de generelle reglene i de relevante deler av Civil Code. I den 115-FZ "On konsesjonsavtaler" gjorde den reservasjon at i den forstand forskrift eller substansen i transaksjonen kan følge en annen fremgangsmåte, og regulering av disse elementer.

rekonstruksjon

Loven "On konsesjonsavtalene" gir en oversikt over tiltak som kan utføres i en transaksjon. Under rekonstruksjonen, særlig det skal forstås:

1. Omorganisering gjennom bruk av ny teknologi.
2. Automatisering og mekanisering av produksjonen.
3. Modernisering og utskifting av utdatert utstyr.
4. Endring av enten prosessen målobjekt som en helhet eller dets enkelte komponenter.
5. Andre tiltak for å bedre ytelsesegenskapene til eiendommen.

Objektene i konsesjonen avtale som skal rekonstrueres, på tidspunktet for transaksjonen må være i faget eiendom som gir dem, og å være fri fra rettighetene til andre personer.

viktige punkter

Loven "On konsesjonsavtalene" ikke tillater å endre formålet med rekonstruerte eiendom. Også forbudt å overføre sitt løfte eller fremmedgjøring. Inntekter og produkter, som oppnås ved gjennomføring av aktiviteter, fungere som et brukerområde, dersom vilkårene i avtalen ikke ble gitt for den andre. Gjenstand for ombygging eller utnytte eiendommen bærer risikoen for utilsiktet skade eller ødeleggelse, med mindre annet følger av partene. Konsesjon avtalen kan inneholde en bestemmelse om obligatorisk forsikring av sin rikdom av brukeren på egen bekostning.

nyanser clearance

Konsesjon avtale kan sørge for overføring av eiendeler som tilhører gjenstand for eiendomsrett, danner en helhet med større utstyr levert i henhold til vilkårene for transaksjonen eller beregnet for bruk som et generelt med ham. I dette tilfelle, setter den sammensetning og beskriver bestemt periode og bruksformålet, samt i hvilken rekkefølge en refusjon vil bli gjort. Konsesjon avtalen i forbindelse med slike elementer kan også inkludere bruker forpliktelser til å gjennomføre sine modernisering og utskifting av utdatert utstyr mer produktive, bruke noe for å forbedre sine prestasjoner.

For mer informasjon,

Eiendommen, som har blitt opprettet eller kjøpt opp av brukeren ved utføring konsesjonen avtalen og ikke virker som formål er eiendommen av parten i transaksjonen, med mindre annet følger av partene. Eksklusive rettigheter til intellektuelle produkter av arbeidskraft, som ble hentet i ytelsesforhold, tilhører eieren av den overførte eiendommen.

kostnader

Brukeren bærer kostnadene ved gjennomføringen av forpliktelser, med mindre annet følger av partene. Eieren kan ta over noen av kostnadene ved ombygging eller opprettelse av eiendom, bruk av midler og for å gi den andre part garantier på den måte som er foreskrevet av gjeldende forskrifter. Verdien i dette tilfellet, bør kostnadene gjøres i konkurransevilkårene på muligheten for signering av konsesjonen avtale eller beslutning om å signere det uten konkurranse, samt direkte i kontrakten.

Regnskap og registrering

Federal Law "On konsesjonsavtalene" gir at brukeren utfører ferdigstilling av den rekonstruerte eller opprettet eiendom på den måten som er angitt i forskrift. Retten drift og eierskap av materielle goder bør registreres som en heftelse på eiendommen. Concessionaire (rettmessig eier) holder en registrering av objektet av avtalen i en egen balanse og svekkes.

eiendomskategorier

Normgivende lov № 115 "On konsesjonsavtaler" fastsetter hvilke materielle verdier, som kan være involvert i transaksjonen. De kommer i følgende egenskap:

1. Motorveier, engineering transportinfrastrukturnettverk. Hertil hører blant annet omfatte overganger, tunneler, broer, parkering, kjøretøy krysningspunktene, de partier av ladning fra lastebilen eierne.
2. Objekter av jernbanetransport nettverk.
3. River og havner, deres vannverk, engineering og produksjon infrastruktur.
4. Airfields eller strukturer / bygninger beregnet for avganger landing, flytte eller parkerings passasjerfly.
5. Elv og sjø fartøy, fartøy som driver blandet navigasjon og vitenskapelig forskning, geografisk aktiviteter isbryting, tørre og flytedokker, ferger.
6. Industriell og teknisk infrastruktur flyplasser.
7. Objekter som tilhører et enkelt system av luftbevegelse.
8. Separert vannverk.
9. Bygging av rørledning transport.
10. Anlegg for produksjon av termisk og elektrisk energi overføring og distribusjon.
11. Fasiliteter og verktøy systemer, inkludert de som brukes for gass, vann, strøm og varmetilførsel, kloakkrensing, drenering, belysning områder av landlige og tettsteder, så vel som for forbedring.
12. Metro og annen offentlig transport.
13. Fasiliteter operert i helsevesenet og medisinske formål samt for organisering av turisme og rekreasjon.
14. Fasiliteter / bygninger for kultur, idrett, fritidsaktiviteter, sosiale og offentlige tjenester.

bemerkning

Vist forskrift gir noen muligheter for virksomheter signerer konsesjonsavtalen. Kommunalt / statlig eller annen eiendom kan være ment for bruk i samsvar med et felles formål, for å gi en enhetlig, organisert prosess og gjennomføre aktiviteter som tilbys for transaksjonsvilkår. Bruker kan inngå med den private eieren av en sivil handling, som vil bli bestemt av reglene i sin rikdom. Samtidig er han forpliktet til å sette sine rettigheter og plikter i forholdet fra forholdet etter avtale.

deltakerne i transaksjonen

Federal Law "On konsesjonsavtalene" som undersåtter av anrop:

1. Russland. Det fungerer som grantor (eieren). På vegne av regjeringen eller utøvende handlinger (føderale) myndighet bemyndiget dem. Eieren kan også være en region eller MO. På vegne av den russiske føderasjonen gjenstand utfører organ for statsmakten, og representant for kommunen er strukturen av lokale myndigheter.
2. Individuelle entreprenører, utenlandske eller en russisk juridisk enhet eller to eller flere organisasjoner innenfor rammen av et ansvarlig selskap (uten å danne en juridisk enhet). Disse enhetene fungerer som konsesjonærer (brukere).

restriksjoner

Konsesjon avtale kan gi for en endring av personer over avståelse eller overføring av gjeld. Disse prosedyrene er tillatt med samtykke fra eier av eiendommen fra dato for ferdigstilling. Overgang av ansvar og brukerrettigheter, skal et rettssubjekt med omorganisering til et annet selskap være underlagt de krav som er fastsatt av konsesjonen avtalen.

validitet

Begrepet av avtalen mellom partene. Dette tar hensyn til den perioden av rekonstruksjon eller opprettelse av eiendeler, volumet av investeringer som kreves for disse aktivitetene, deres payback time. I tillegg kan det tas hensyn til andre bruker forpliktelser.

betaling

Konsesjon avtalen, en prøve som er presentert i artikkelen bør inneholde vilkår om betalinger skal gjøres av brukeren til eieren under driften av eiendommen. Overføringer kan være anordnet både på hele brukstid og for bestemte perioder. Størrelse, form, prosedyre og vilkår for å gjøre betalinger etablert av partene. Dette tar hensyn til bestemmelsene i beslutningen om inngåelse av avtalen.

betalings

Konsesjonen Avtalen kan gi for betalinger:

1. Den faste beløp. De kan gjøres samtidig, enten periodisk i budsjettet (regionalt eller nasjonalt).
2. I form av andel av inntekter eller produkter som er innhentet av brukeren i utøvelsen av aktiviteter som er definert av vilkårene i transaksjonen.
3. I en overføring grantor under lovlige besittelse av egenskapen, som er i eierskapet av concessionaire.

Partene kan fastsette en kombinasjon av de ovennevnte former for betaling.

brukerrettigheter

Konsesjonshaver i utførelsen av avtalen er i stand til å:

1. Å avhende den overførte eiendommen, på den måte som er foreskrevet av vilkårene i transaksjonen og vurdere regulering.
2. Oppfylle forpliktelser som sin egen, og med hjelp av andre personer. I det andre tilfellet, vil brukeren være ansvarlig for handlingene til tredjeparts enheter både for sine egne.
3. Bruke gratis eksklusive rettigheter til åndsverk produkter produsert for egen regning i gjennomføringen av etablerte forpliktelser. I dette tilfellet må respekteres reglene om taushetsplikt som er definert i avtalen.

plikter

Under gjennomføring av avtalen konsesjonshaver skal:

1. Gjennomføre den avtalte perioden med gjenoppbygging eller opprettelse av eiendom og begynne sin drift.
2. Bruk objektet på den måten og formål fastsatt i avtalen.
3. Gjennomføre aktiviteter som er definert i henhold til vilkårene i transaksjonen, og ikke for å stoppe / ikke å stoppe det uten eierens samtykke.
4. Gi muligheten til å få de aktuelle tjenester, varer og arbeider for brukere når gjennomføre spesifiserte aktiviteter.
5. Gi kundene med fordelene som følger av regelverket i Den russiske føderasjon fag og MoD, herunder utbetaling av ytelser på den måte og i de tilfeller fastsatt av konsesjonen avtalen.
6. Opprettholde god stand av eiendommen, reparasjoner og hoved reparasjon for egen regning, samt til å bære kostnadene ved de varige driftsmidler, med mindre annet er fastsatt transaksjonsvilkår.

Kontroll av eieren

Overvåke gjennomføringen av konsesjonen avtalevilkår er:

1. Den russiske regjeringen eller den føderale utøvende organ autorisert av dem.
2. Statlige strukturer av regionale myndigheter.
3. Myndighet av lokale myndigheter.

Gjennomføringen av de kontrollfunksjoner som utføres av de offisielle representanter for disse institusjonene av makt, som har rett til uhindret adgang til anlegget avtalen, dokumentasjonen som er relatert til gjennomføringen av aktivitetene som er fastsatt i avtalen. Eieren kontroller:

1. Gjennomføring av fristen i etableringen / renovering.
2. Investering i tiltak som er beskrevet avtalen. Dette omfatter ikke bare direkte oppretting eller ombygging, men også å sikre at de tekniske og økonomiske parametre.
3. Gjøre aktiviteter.
4. Drift av anlegget i samsvar med målene i avtalen.

forbud

eierrepresentanter er ikke kvalifisert:

1. Blande seg inn i virksomheten, noe som fører brukeren.
2. Å utlevere informasjon som er anerkjent av konsesjonen avtalen som konfidensiell eller en forretningshemmelighet.

Fremgangsmåten for å opprettholde kontroll av overholdelse av brukeren bestemmes av partene.

sentrale begreper

Konsesjonen Avtalen omfatter følgende punkter:

1. Bruker forpliktelser på ombygging / etablering av eiendeler, overholdelse sett for denne perioden.
2. Varigheten av avtalen.
3. Bruker forpliktelse til å gjennomføre spesifiserte aktiviteter.
4. Beskrivelse og sammensetning av eiendommen. På dette punktet, blant annet, inkludert de tekniske og økonomiske parametre.
5. Rekkefølgen, der brukeren å gi land for gjennomføring av relevante aktiviteter, periode for undertegningen av leieavtalen / fremleie av denne tildelingen, hvis det er nødvendig for å gjennomføre spesifiserte aktiviteter.
6. Formål og varigheten av operasjonen av eiendommen.
7. Andre vesentlige forhold (for eksempel regler som kan endres i konsesjonsavtalen).

flere elementer

Konsesjonen avtalen, i tillegg til de ovennevnte vilkår, kan etablere andre, ikke motsi normative handlinger av den russiske føderasjon og regler for konkurransen. Ekstra poeng kan være om:

1. Bestill rettelser og sette tariffer for ferdigprodukter produsert arbeid, tjenester og kvoter for dem i utføring av aktiviteter avtalt mellom partene.
2. utgang.
3. Fullføring periode av den rekonstruerte / skapt mulighet for å sette de tekniske og økonomiske parametre.
4. Volumet av investeringer i spesifiserte aktiviteter.
5. Bruker satsing på salg av produkter, arbeider og tjenester på hjemmemarkedet i perioden definert av vilkårene i avtalen.
6. Hvordan sikre gjennomføringen av avsnitt konsesjonær avtalen. Her, blant annet kan spesifiseres hendelser på forsikring risiko for død / tap av eller skade på eiendom.
7. Forpliktelse til gjennomføring av produkter, levering av tjenester eller produksjon av verk til regulerte tariffer i samsvar med de etablerte kvoter for dem.
8. Betingelser for finansiering av eieren av kostnadene ved ombygging / etablering av objektet av avtalen, driftskostnadene.
9. Forpliktelse til å gi forbrukerne en bruker spesifisert i forskriften fordeler, blant annet betaling av varer, arbeider eller tjenester.

Ansvaret for konsesjonshaver

Brukeren er ansvarlig overfor eieren for innrømmet i gjenoppbyggingen / etablering av eiendom strid med kravene fastsatt av vilkårene i avtalen, tekniske forskrifter eller andre bindende bestemmelser. Når skade på grantor kan kreve konsesjonshaver til hans umotivert eliminering innen rimelig tid. I tilfelle av standard av de betingelser, eller med en betydelig mengde skade er det ikke refunderes. Ansvar for kvaliteten av eiendommen brukeren er ansvarlig overfor eieren for varigheten levert av avtalen, eller innen 5 år fra overdragelsestidspunktet (dersom perioden ikke er angitt).

Signatur, endringer og oppsigelse

Avtalen laget av organiseringen og gjennomføringen av konkurransen, unntatt det som kreves av kunst. 37 av reguleringen. Registrering er utført i henhold til standard skjema fastsatt timer. 4 i artikkel 10. Endre vilkårene i avtalen, definert på grunnlag av bud skal justeres bare i de tilfeller som er nevnt i punktene 1 og 3 ss. 20 kommen regulering. Som et grunnlag for å gjøre tilføyelser kan handle og dom. Forhold som kan utstedes et slikt pålegg, som er gitt i sivilloven. Oppsigelse skjer i følgende tilfeller:

1. Utløpet av gyldighetsperioden.
2. Tidlig avslutning ved rettslig avgjørelse.
3. I henhold til avtalen mellom partene.

konkurranse

Han kan holdes åpen eller lukket. I det første tilfellet, er programmer akseptert fra en hvilken som helst person, i den andre - bare på dem som invitasjoner er sendt. Lukket anbud er organisert, om signert av konsesjonen enighet i forhold til eiendommen, detaljer som er relatert til statshemmeligheter, samt av strategisk betydning innen nasjonal sikkerhet og forsvar. Denne informasjonen skal ikke offentliggjøres, blant annet på internett, inkludert i invitasjonen. Under arrangementet deltakerne er forpliktet til å overholde lovgivningen om statshemmeligheter. Informasjon om åpen anbuds skal offentliggjøres på den offisielle nettsiden på internett. Hvis Forsvarsdepartementet ikke har et nettsted, informasjon lagt ut på siden av faget i Russland, hvor den ligger plassert. Slik offentliggjøring utføres uten innsamling av utbetalinger fra kommunen. Regjeringen kan bestemme det offisielle nettstedet som vil være vert for data om organisering og gjennomføring av offentlige anbud.