Frame-monolittisk bygging av boliger

I øynene til erfarne realtors og forbrukere som er kjent med det bygningstekniske hjem basert på en monolittisk verdsatt ovenfor andre. Objektet kan være i et lite attraktivt område har utilstrekkelig infrastruktur og andre ulemper, men en fordel av slike bygninger kan ikke nekte - høy styrke. Den samme teknologien er basert og murstein bygging av hytter, men med noen nyanser. Dersom de høye høyhus ikke tåler kompromisser, og har blitt utformet til kategorien "ren" i monolittstrukturen, kan de private hus som husene er bygget opp av et kombinert teknikk med prinsippene for prefabrikkerte rammekonstruksjon.

Generell informasjon om teknologien

Tradisjonell teknologi for monolittisk konstruksjon innebærer dannelsen av en enkelt ramme kraft av materialet. Bærerne i dette tilfelle er laget av armert betong, som danner skjelettet av huset, blir hele basen oppnådd. Ifølge den samme system kan utføres og bygging av hus. Imidlertid er behovet for å oppnå en så høy styrke i dette tilfellet ikke på grunn av mindre belastning. Vanlig privat hus har en eller to etasjer, belastningen på lageret som ville være akseptabel for sammenstillingen. Kombinert teknologi monolittisk konstruksjon av hus med inkluderingen av rammedelene innebærer at de enkelte komponenter vil bli presentert med et annet materiale. Som regel er det utenlandske partisjoner og yttervegger. Dette fortynning kan spare på å bygge organisasjonen og på selve materialet, men uten en kritisk reduksjon av pålitelighet og holdbarhet av konstruksjon.

Hvilke materialer er brukt?

Til tross for det faktum at det monolittisk konstruksjon i forbindelse med betong, er utvalget av materialer som brukes utstrakt. Henvisningen til bruk i konstruksjonen av armeringsstenger av stål (i moderne teknologi - glassfiber) fiberarmert betong og tegl. Panelene kan brukes som de utenlandske elementer som fungerer som tak og skillevegger, selv om denne løsningen ikke er velkommen selv i prosjekter av private hus. Det faktum at den monolittiske bygging av hus i alle konfigurasjoner ville kreve betydelige investeringer, og tilstedeværelsen av ærlig svake steder i nodene ved overgangen fra betong ikke rettferdiggjøre panelene. Som for murstein eller byggesteinene, kan slike rammer knyttet til monolittiske bare betinget - av den grunn at de betydelig gevinst i styrke egenskaper før ikke monolittiske prefabrikkerte stamme hus.

byggeprosessen

Hus av denne typen er bygget av designløsning, som i utgangspunktet bestemt punkt og kommunikasjonslinje overnatting. I fremtiden, og monolittisk struktur vil bli dannet med forventning om en foring av ingeniør nett. Det første trinn i konstruksjonen er konstruert fundament base som vil danne et enhetlig platetykkelse i størrelsesorden 100 cm. Det er også forsterket med glassfiber eller metallstenger. I fremtiden, er konstruksjonen av monolittiske bygninger og boliger utføres kontinuerlig, med betong helle. Fundamentstøtten elementene rager klar kolonne hulrom som skal fylles med løsning. Deretter oppretter en topp-betongramme, gjort binding og, hvis nødvendig - ytterligere styrking av monolittiske bjelker. Etter det, med bruk av integrerte komponenter er installert gulv og vegger. Sluttfasen av konstruksjonen utføres på en vanlig teknologi arrangement av åpninger, flislegging og legging av verktøy.

teknologi modifisering

Vi kan skille mellom to teknologier i sine prinsipper som ligner på støpt rammekonstruksjon. En av dem, rimeligere, innebærer bruk av høyfast kolonner i stedet for trebjelker skiver trelast. Dette gjelder økonomi klasse prosjekter uten andre etasje. Den andre teknikken legger større vekt på dannelsen av prefabrikerte ramme. Et karakteristisk trekk ved denne fremgangsmåte er at betongfundamentet ikke bygges opp direkte på byggeplassen og satt sammen av enkeltkomponenter som tidligere ble foretatt på fabrikken. Prefabrikerte-monolittisk bygging av hus og gir adgang inn i konstruksjonen av søyler, som forbinder tverrstenger og gulvpaneler. Som er levert til stedet en slags hjemme-kit av elementene som blir bygget hytte.

fordelene med teknologien

Hus bygget på ramme-monolittisk teknologi, som er kjennetegnet ved styrke, varighet og høy termisk isolasjon. Heretter fra byggere som krever et minimum arrangementet i den del av byggematerialer isolert. Det bemerkes også fleksibiliteten av teknologien i forhold til planlegging - dette er spesielt gunstig for de enkelte prosjektene. Monolittisk konstruksjon med et minimum av begrensninger i form av utmerket sammenlignet med panel metode. Til tross for den tilsynelatende soliditet og kompleksitet, er ramme-monolittisk konstruksjon av hytta implementert i en kort tid. Dette er delvis på grunn av de teknologiske krav - til disposisjon for byggere av den begrensede mellomrom for tapping av betong og armeringsstål gjennomføring. Kontinuiteten av fremgangsmåten bestemmer til slutt den høye hastigheten fremstillingsoperasjoner.

teknologi mangler

Høyblokk, som sådan, på grunn av særegenheter i organiseringen av arbeidet er dyrere enn bygging av panel metoder. Ifølge ulike estimater, kostnadene øker med 15-20%. Ulempen er også behovet for sesongvariasjoner i arbeid. Det er anbefalt å bygge en slik hjemme å spare tid, ettersom ved en temperatur under 5 ° C kan endre egenskapene til betong mørtel, som ikke tillater tilstrekkelig kvalitet utforming. Bare i ekstreme tilfeller, monolittisk konstruksjon av hus utføres om vinteren, og fortynningen av betongfundamentene frostbestandige additiver.

Kostnaden for monolittisk rammekonstruksjon

Som allerede nevnt, en av de svake stedene er teknologiinvesteringer. Arbeid Brigade i den gjennomsnittlige kostnaden for 6-7000. / M ^3. Denne arbeidsflyten direkte med legging fundament. I mellomtiden, bygging av monolittiske hytte "nøkkelferdig" i dag koster ca 15-17000. / M ^3. Selvfølgelig vil mye avhenge av regionen og ferdighetene til arbeiderne, men forventer en betydelig nedgang i prisene er ikke verdt det.

Allerede på utbyggere lønnssatsene kan noteres en alvorlig forskjell til teknologien panel eller prefabrikkerte ramme bygninger. Men mer enn at det er uttrykt i de ferdige objekter priser. I annenhåndsmarkedet, kan du snakke om den første rate på 2-3 millioner rubler. - og det vil være ganske rimelig monolittisk bygging av hus. Prisen i midten segmentet av hjemmet areal på 250-300 ^m2 og kan overstige 10 millioner rubler. Igjen prefabrikerte ramme og panel gjenstander er 20% billigere.

konklusjon

På dette stadiet av utviklingen innen monolittiske boliger feire to lovende retninger. En av disse fokuserer på massemarkedet, og på noen måter gir et forbildeprosjekter. Optimalisering av denne trenden er det faktum at kostnadene ved bygging av monolittiske hytte i samme 15000. / ^M3 for mange potensielle kunder fortsatt uoverkommelig høy. Derfor, på grunn av samlingen av byggemetoder teknologer forventer å øke konkurranseevnen til slike forslag. Den andre retningen er fokusert på de som ikke ønsker å inngå kompromisser og forventer å motta en helt unik hytte med en individuell arkitektur og bruk av de beste moderne materialer. Egentlig er dette i retning av utvikling brukes aktivt innen offentlig byplanlegging, gjennomføring av store prosjekter underholdnings- og kjøpesentre.