Art. 218 av Civil Code. Begrunnelse for Anskaffelse Eierskap Rettigheter

Artikkel 218 av Civil Code definerer de generelle tilfeller av juridiske alternativer i fagene med hensyn til ulike stedene. Spesiell oppmerksomhet er vanligvis betales til fakta, når de dukker opp, er det som skjer. Tenk neste element. 218 CC RF med kommentarer og beskrivelse har klasse grunnlag for objektive og subjektive kriterier.

oversikt

I n. 1 ss. 218 av Civil Code fastslår at de juridiske mulighetene for et nytt objekt opprettes eller gjøres til gjenstand for å møte deres behov med kravene i lover og annet regelverk, de er kjøpt. Bruken av ting kan være inntekt produkter, frukt. Eierskap av dem ervervet i kraft av artikkelen. 136 CC.

Overgang lovlige alternativer

Eierskap av gjenstandene kan overføres til andre personer. Som base overgangen av rettslig handleevne til å handle byttehandel, kjøp og salg, donasjon og andre avtaler om avhendelse av ting. I tilfelle av død av en person eier av eiendommen som tilhørte ham, for å bli arvet av loven eller vilje. Under omorganiseringen juridisk enhet fungerer rekkefølgen på rad. Disse bestemmelser er angitt n. 2, Art. 218 av Civil Code.

spesielle tilfeller

På grunnlag spesifisert i loven, kan en person få eierskap til en ting som ikke har noen eier, er eieren ukjent, forlatt det, eller ble fratatt passende krefter under andre omstendigheter fastsatt i reglene. Medlem av bolig, garasje, hytte, boligbygging eller andre forbrukersamvirket, samt andre aktører som har gjort aksjeinnskudd i sin helhet for rommet, forutsatt at de blir fullverdige legitime eiere. Denne posisjonen er definert i kravet. 4 ss. 218 av Civil Code.

forklart

Omstendigheter, enten alene eller i kombinasjon med andre faktorer som innebærer fremveksten av eiendomsrett i samsvar med lov, referert til som base kjøpet. Av natur kan de være hendelser (utløpet av foreldelsesfrist) eller aktiviteter (transaksjon, oppdagelse og så videre.). I vitenskapen skille den opprinnelige og derivatet anskaffelse av basen. Med deres differensiering ved hjelp av følgende test. Retten til den nye eieren, den resulterende derivat av basen, basert på de juridiske mulighetene for den forrige eieren. Det bør nevnes separat på volum bestått kategorier. Med objektet blir den nye eieren av alle tilknyttede rettigheter, unntatt i tilfeller fastsatt ved lov. Det bør styres av et nøkkelprinsipp. Han sier at ingen kan overføre mer juridiske muligheter enn han har.

typer underlag

Vurderer kriteriet rekken til den opprinnelige rett til å erverve omstendighetene er:

1. Opprett.
2. Prosessering.
3. Uautorisert konstruksjon.
4. Kontakte egenskapen forlatt bevegelige objektene.
5. Samle offentlige stedene.
6. Oppdagelse og behandling av dyr i eiendommen uten eierne.
7. Skatten.
8. Oppkjøp resept.
9. Innhenting eierrettigheter på inntekt poduktsiya frukt.
10. Innhenting juridiske mulighetene for unentitled drager.

I tillegg gir loven for tilfeller der det anerkjente eierskapet av eiendommen for kommunen. Denne basen er også ansett for å være den opprinnelige.

avledede forhold

Disse inkluderer:

1. Overføring anlegget under en kontrakt på hans fremmedgjøring.
2. Arv.
3. Innhenting av eierrettigheter i samvirket deltaker i tilfelle av full tilbakebetaling av beløpet av bidraget.
4. Oppkjøp av lovlige alternativer med hensyn til eiendommen av virksomheten i tilfelle avvikling / omorganisering.
5. Privatisering.
6. Rekvisisjon.
7. Nasjonalisering.
8. Foreclosure eiendomsmegling objekter på grunn av tilbaketrekking av landet der de befinner seg.
9. Innhenting eierskap av ting, som, i kraft av loven ikke kan hører til faget.
10. Redemption thriftlessly inneholdt kulturelle verdier, boligkvarter, kjæledyr ved feilaktig håndtering.
11. Inndragning.
12. Håndtering av gjenstander i samlingen for de forpliktelser eieren.

viktig faktor

Generelle regler som er fastsatt i artikkel 218 av Civil Code, må utføres under visse krav. Nevnt i første ledd anses å være den opprinnelige basen siden før de oppstår juridiske alternativer om ting ikke eksisterer i det hele tatt.

forhold

Opprette et objekt for å oppnå rettigheter til det krever en rekke forhold. Første spørsmål selv om et nytt fag, som var et resultat av den primære arbeidet med en bestemt person. Fra et juridisk synspunkt, utseendet på objektet er etableringen av individuelle spesifikke ting som ikke fantes før nå. I fremgangsmåten inngår også den betydelige og gjenstanden gjenoppbygging.

Det formål å skape ting

Også verdt å merke seg er at den legitime eier av objektet av kunst. 218 av Civil Code blir den personen som produseres det for deres behov i sine egne interesser. Hvis opprettelsen av objektet utføres under en kontrakt for et bestemt emne, så han blir sin eier, men ikke skaperen. For eksempel ble den opprinnelig avtalte kontrakts produktet ikke entreprenøren og kunden. Som et avgjørende kriterium derfor er tilgjengeligheten mål å kjøpe den rette eiendommen skaperen. Det er også viktig å merke seg at materialene som produktet er utført, må eies av produsenten. Ellers vil reglene bli brukt til situasjonen of Art. 220 av de etiske behandling.

Overholdelse av bestemmelsene i loven

Art. 218 av Civil Code sier at etableringen av objektet skal være i samsvar med gjeldende regelverk. Unnlatelse av å følge etablerte lover og regler, som regel, ikke tillater produsenten for å få den tiltenkte omfanget av de juridiske mulighetene. Tvert imot, i mange tilfeller, i motsetning til de krav som resulterer i svært uheldige konsekvenser.

Innbetaling oppnådd ved å bruke ting

Frukt, inntekter, produktene tilhører enheter bruke eiendommen lovlig, med mindre annet følger av lov eller kontrakt. Således er omsetningen, som er utledet av den leier, er hans eiendom. Hvis objektet er gitt på de betingelser som utelukker bruk, inntekt, produkter og frukt tilhører den rettmessige eieren, snarere enn en midlertidig eier.

Salg av eiendom

De kan gis eller ikke gis av lovgivningen. I sistnevnte tilfelle må imidlertid transaksjonen i samsvar med standarder og forskrifter. Spesielt med hensyn til kontrakten med byttehandel, donasjon, kjøp og salg av fast eiendom, sin registrering bør gjennomføres strengt i samsvar med reglene. Avtalen skal utarbeides skriftlig og registrert av den autoriserte kroppen.

omorganisering av juridiske enheter

Som antydet ovenfor, Art. 218 av Civil Code fastsetter det som en lovlig grunn til å kjøpe en mulig etterfølger. Det bør bemerkes at omorganiseringen prosedyren inneholder noen obligatoriske tiltak. Spesielt er trukket handling av overføring eiendom. Den skal inneholde informasjon om objekter, gamle og fremtiden for sine eiere. Loven av aksept og overføring av eiendommen er et dokument av streng ansvarlighet.

medlemmer av samvirkeforetak

De overta eierskapet av eiendommen hvis fullt betale tilbake beløpet av obligatorisk aksjeinnskuddet. Denne basen er ansett for å være et derivat. Etter at hele betalingsbeløpet for en leilighet, et hus, en garasje, en sommerbolig, andre lokaler objekter endre sin eier uten uttrykkelig vilje. Ytterligere tiltak, inkludert statlig registrering, viser seg, i stedet for å etablere karakter. Oppkjøpet av rettigheter til objektet er bekreftet av et dokument utstedt samarbeidsvillig. Det inneholder informasjon som partiet har fullt nedbetalt et gebyr.

Spesifisitet av suksesjon

Gå rett fra et emne til et annet er utledet i naturen. I praksis er det situasjoner hvor det er vanskelig å forstå om det er kontinuitet eller ikke. Ved bestemmelse av de følgende egenskaper som er karakteristiske for opphavsrettslige rettigheter, bør det sies at det er i alle fall anordnet i samsvar med de generelle regler (v. 216, s. 3). Hvis det er noen unntak, bør de være uttrykkelig loven. I denne forbindelse, i tilfelle tvist, er rekken antatt, med mindre annet følger av lov eller essensen av en spesiell grunn til å kjøpe juridiske alternativer. Som for de siste reservasjoner om innholdet av omstendighetene, er det hensiktsmessig å klassifisere dem i 5 kategorier:

1. Opprett.
2. Anfall.
3. Transfer.
4. Redemption.
5. Trekning.

Andre kriterier for å bestemme rekkefølgen eksperter anses som ikke-åpenbare.

subjektive symptomer

I noen tilfeller er klassifiseringen av den begrunnelse oppkjøpet av rettslig handleevne utføres ikke av objektive kriterier rekkefølge. Differensiering er utført på grunnlag av subjektive vilje den tidligere eieren av fremveksten av retten til å ha en annen person. I mellomtiden, ifølge eksperter, dette kriteriet ikke kan anses universell. Denne stilling er forårsaket av det faktum at lovgivningen i noen tilfeller er uttrykkelig tillater hverandre og i fravær av vilje av eieren. For eksempel, i henhold til artikkelen. 110, 1175, 1149, 1111 av kodeksen, i tilfelle av død av gjenstand for rettslige muligheter overført til arvingene i en umodifisert form, det vil si inkludert alle heftelser. Samtidig eieren ikke vil bli inkludert i overføring av eiendeler under loven, samt innføring av en obligatorisk del, selv om det er en vilje.

i tillegg

Som et grunnlag for terminering av eiendomsrett, som er ikke på samme tid virker som en faktor for forekomsten av en til en annen enhet, i favør ødeleggelse (ødeleggelse) av objektet. Retningslinjene gir ikke en uttømmende liste over omstendighetene som en person kjøper juridiske muligheter i forhold til ting. Normen skal tolkes bredt. Det bør ta hensyn til grunn for oppsigelse av eiendomsrett, samtidig er et forhold til oppkjøpet av andre personer.