Gartner Association. Lov om hageselskaper

For et stort antall russiske familier jobbe i din egen hage eller i hagen - en favoritt form for underholdning. Status gartner sommer bosatt kombinerer en rekke personer har klart å snu en jobb opphold. De i Russland - omtrent halvparten av den voksne befolkningen, spesielt i store byer. Bly, uten tvil, Moskva og St. Petersburg, omgitt av endeløs dacha array.

På en moderne kart, kan du regne omtrent åtti tusen av hage partnerskap. Disse inkluderer hytter, hagebruk og hage non-profit organisasjoner. Okkupert av dem bringe jorden omtrent halvparten av bær og frukt, omtrent en fjerdedel av alle grønnsaker og femte - poteter dyrket i Russland.

Husmannen eller gartner?

Forskjellene mellom gartnere, gartnere og sommer beboere er registrert i Federal Law of 15.04.1998 nummer 66-FZ, som kalles "På hagebruk, hagearbeid og dacha non-profit organisasjoner." Ifølge ham, er det tre typer land - for hage og frukthage. Hver porsjon er gitt i hagebruk foreningen innbyggerne (eller ervervet) fra et annet formål. Hage, samt vegetabilsk ─ å dyrke avlinger - grønnsaker, frukt eller bær. ─ eneboliger til hvile. Men det er ikke forbudt å hyttefolk dyrke jorda og dyrke avlinger.

Hageflekk er forskjellig fra grønnsakshagen at eieren har rett til å bygge boliger og næringsbygg, og eieren av en hage - ikke alltid.

Om forstads bygninger

Den bygget på sin egen tomt bolighus sommer bosatt har rett til å leve med en permanent registrering - i motsetning til gartneren.

Før 1990, på land, med status for hagen, ble det tillatt å konstruere bygninger ikke høyere enn en etasje, og er ikke lenger strengt standardiserte størrelser, noe som reflekteres i modellen charter av hage forening. Situasjonen endret seg bare med begynnelsen av 90-tallet, da disse restriksjonene var grunnlovsstridig.

Gartner Association

Ved lov, kan du gjøre hagearbeid og individuelt. Men praksis viser at eierne av landet mer lønnsomme og lettere å slå seg sammen. Det er derfor er non-profit organisasjoner på frivillig basis, med sikte på å hjelpe deltakerne til å løse vanlige problemer - økonomisk og sosialt.

SNT - SNT - et klassisk eksempel på en slik organisasjon. Nummeret skal være minst tre medlemmer. Gard Forening er forpliktet til å passere staten registrering som en juridisk enhet.

Charter - grunnlaget for alt

Hoveddokumentet for non-profit forening er etableringen av sitt charter, som ble vedtatt og godkjent på generalforsamlingen. Charter hage foreningen er utviklet basert på modell bestemmelsene i den lokale konteksten og behov.

Kontroller dette nonprofit organisasjon styreleder, hvis makt er bestemt ved lov № 66-FZ datert 15.04.98 om, og godkjent charter av partnerskapet.

Om SNT manual

SNT viktigste organ - generalforsamlingen, som skal velge ved direkte valg av styret. Tidlig gjenvalg av styret er bare mulig på forespørsel fra sine medlemmer.

Møter Møte autoriserte medlemmer av partnerskapet er nødvendig for å være dokumentert i løpet av minutter. Hver protokoll underskrevet av leder og sekretær for hagearbeid foreningen møtet. Dokumentet forseglet av organisasjonen, og er gjenstand for permanent lagring.

Som er medlem av en slik forening?

Ved lov, et medlem av hagearbeid foreningen (non-profit partnerskap) - enhver borger av Russland i en alder av 18 år som eier grunnen i dette samarbeidet.

Grunneiere har rett til å være vert på eget territorium (hvis området ikke er fjernet og er ikke begrenset i omløp) og gjennomføre bygging av sin egen plan. Å være medlem av CNT, slik som gartner får ekstra rettigheter og ansvar.

Plikter og rettigheter medlemmer av CNT

Rett til å bli valgt inn i styrende organer i hagearbeid (og velge den andre) innebærer muligheten til å påvirke beslutninger knyttet til det felles beste. En plikt gang side om side med de rettigheter som krever bøndene å sende til vedtak av generalforsamlingen og styret, bruke nettstedet i samsvar med dets formål og for å beskytte jorden fra skade.

Hele listen over oppgaver uhyggelig detalj alle den samme loven om hage foreninger № 66-FZ (artikkel 19). Alle de viktigste spørsmålene og aspekter av livet på landet russere denne juridiske dokumentet regulerer i detalj. I sine elleve kapitler etablerte former for jordbruk (hagearbeid, grønnsakshage eller en ferie). Undersøker i detalj saker av reguleringsplan, nyansene nettsider i sirkulasjonen og i eiendommen, samt punkter knyttet til etablering og avvikling av hage partnerskap, ledelse, rettigheter og plikter for medlemmer og lederskap.

Problemstillinger knyttet til hage partnerskap, berørt, i tillegg de enkelte delene av byplanlegging og Land Code og borger og avgiftskoder.

På boligbygg på nettstedet

FZ hage selskaper innførte begrepet "boliger", som ikke er nevnt tidligere i Housing Code. Ifølge sistnevnte, er denne type bygninger ikke regnes som en gjenstand for bolig rettigheter. Men faktisk, på land av hage partnerskap overalt var det veldig levelig huset, noen ganger ikke lett, komfortabel, og virkelig luksuriøse.

Tilbake i begynnelsen av 1990, ble det gjort forsøk for å gi "hage hus" status av eiendommen. Federal Law av 24.12.92 № 4218-1 av borgere utrustet med en hage på egne forstadsområder områder av strukturen, til høyre fornye sin private eiendom som et boligområde hjem. Selvfølgelig forutsatt at de oppfyller kravene til lokaler. Men på 3/1/05, den nye Housing Code avbryte dette privilegiet.

I 2008 har den konstitusjonelle domstolen i den russiske føderasjonen tillatt enkelte boliger hage tilskrives boligmassen.

Fremgangsmåten for gjenkjennelse av et slikt egnet for levende er ganske komplisert, og fagene av forbund seg regulere grunnlag og fremgangsmåte for gjenkjennelse av permanente boliger strukturer.

myndighetene Hjelp

Staten gir all mulig hjelp til bønder, spesielt etableringen av transport og sosial infrastruktur. Dette omfatter bygging av territoriene SNT butikker og elementer av forbrukertjenester, lekeplasser og barnas leirer, hjelp til å organisere beskyttelse og så videre. N.

Det viktigste spørsmålet for gartnere - tilgjengelighet. Vanligvis er lokale myndigheter prøver å hjelpe, ikke bare i legging og vedlikehold, men også i organiseringen av bussruter, spesielt i helgene.

Kollektivisme eller individualisme?

I nærvær av et visst antall av dem som foretrekker enkelte ledende landet økonomien som helhet er dominert av en kollektiv tilnærming. Loven gir rett til medlemmer av sammenslutninger av frivillige tilbaketrekning fra inngåelsen av kontrakten, med veier, ingeniør nettverk og andre felles eiendom. Disse avtalene gir for betaling av innskudds.

Og medlemmene av hage foreninger, og "gratis" dyrkere må betale skatt på land.

Likevel små individualister. SNT, samt andre typer av non-profit organisasjoner, har bevist sin effektivitet og evne til å tilpasse seg forholdene i tiden.

på Entreprenørskap

Gartner Association, som har blitt sagt, gjelder for non-profit organisasjoner. Det er, i dette tilfellet, dets medlemmer har ikke kombineres for å produsere et overskudd, og for å møte personlige behov med landbruksvarer.

Samtidig er det et partnerskap leie kan tilveiebringe for entreprenørvirksomhet. I dette tilfellet bør de resulterende overskuddet bli brukt på utvikling av organisasjonen og hjelpe gartnere. Juridiske enheter i form av hagearbeid foreningen er ikke tillatt.

Deltakernes bidrag - typer og formål

Lov om hage foreninger avklarer hva slags utbetalinger er for betaling av slike partnerskap, og hvordan de skiller seg.

Under buy-ins blir forstått mengder deponert medlem non-profit forening for dokumenter og organisatoriske kostnader.

Medlemskontingent - krav regelmessig introdusert av medlemmer av foreningen for løpende utgifter, for eksempel lønnskostnader under kontrakter (vektere, elektrikere, osv ...).

Øremerkede bidrag - de introdusert av etablering eller erverv av eiendom til offentlig bruk. Dette inkluderer alt som er utformet for å gi på territoriet til hagearbeid foreningen trenger av sine medlemmer i vann, avløp, pass og reise, elektrisitet og gass, varme, beskyttelse, og så videre. På denne måten porten og vanlige gjerder, vanntårn, kjeler, site søppel, brann anlegg, og så videre. d.

om skatter

For land SNT partnerskap betaler eiendomsskatt. Den beregnes avhengig av område av landet hage foreninger netto deler av de medlemmer som er i eiendommen. Disse eierne betale skatt på sine egne som enkeltpersoner for skatt melding om Federal Tax Service. Personer som leier land beskattes gjennom hagearbeid.

andre momenter

På grensen av territoriet av gartnerens foreningen bør omgitt av et gjerde (ingen gjerdet kan sløyfes tilgjengelige naturlige grenser - The River, kløft).

Det anbefales å ta ut søpla, i fravær av en slik mulighet - å avgjøre om disponering av avfall eller etter avtale med Sanitær inspeksjon.