Er boliglån forsikring er nødvendig (Savings Bank)?

Mange mennesker i vårt land ønsker å kjøpe et hus med hjelp av lån. Naturligvis, deres interesser, enten med boliglån forsikring i Sparebank er nødvendig? For mer informasjon om denne tjenesten vil bli diskutert i artikkelen.

typer forsikring

boliglån forsikring Sberbank er 2 typer:

• liv og helse;
• eiendom.

Den første type tjeneste anses ikke obligatorisk, men avslag på lån renteøkninger. Forsikring boliglån Sberbank er obligatorisk. Kjøp av eiendommen, sender klienten det som sikkerhet for tiden at kontrakten er gyldig. Derfor, for å gi opp forsikringen på et boliglån i Savings Bank vil ikke fungere. Forsikring er utstedt for den kjøpte gjenstanden.

registrering

Forsikring utstedt ved avslutningen av kredittavtalen. Hvis du trenger å fornye politikken, kan du gjøre det på nettsiden til Savings Bank. Det er to produkter som kan brukes kunder:

1. "Protected låner Online".
2. "Boliglån forsikring linje."

Den første policy er beskyttelse av helserisikoen ved tap eller tilbaketrekning fra livet. Og den andre er laget for å beskytte mot tap, skade på eiendom, som er nøkkelen.

Den "Protected låner Online"

For å bestille denne tjenesten:

1. Besøk nettstedet sparebank;
2. Besøk "forsikre seg selv og eiendom" avsnittet;
3. Du må finne tjenesten og koble den.

Under dette programmet, dekket risikoen for uførhet grupper 1 og 2, og død. Beløpet refusjon er lik lånebeløpet, som må betales. politisk handling er 1 år.

Den "Mortgage Insurance Online"

Politikken for dette programmet er utvidet på nettstedet. For å gjøre dette, finner den aktuelle delen og aktivere tjenesten. Siden det dekker risikoen for sivile formål:

• vegger;
• skillevegger;
• vinduer;
• døren;
• tak.

En forsikring refunderer betalingen på:

• brann;
• gasseksplosjon;
• et lynnedslag;
• naturkatastrofer;
• ulovlige handlinger av tredjeparter.

Begrepet av politikken er gyldig i ett år.

forsikringsselskaper

Dersom en forsikring boliglån Sberbank, er garantert full erstatning til den forsikrede hendelsen. Forsikringsselskapene implementere enterprise "Savings Insurance."

Kundene kan velge en av 17 bedrifter:

1. "VTB Forsikring";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-garanti";
4. "Absolutt Forsikring";
5. "Rosgosstrakh".

Hvert program har sine egne premisser, stiller krav til kundene. Kontrakten er gjort i Savings Bank, hvoretter tjenesten starter å operere. I forsikringstilfelle, garanterer hvert selskap utbetaling av erstatning.

regnskap risiko

For forsikrede hendelser inkluderer:

• skader på anlegget;
• tyveri;
• brann, oversvømmelse;
• gasseksplosjon;
• naturkatastrofe.

Dersom eiendommen er fullstendig ødelagt, det er en full betaling av lånet. Offset og delvis skade. Mengden dekning, er innstilt.

forhold

Betingelser for forsikring avhenger av selskapet. Ikke alle banker er akseptert politikk. Det er viktig at den passer alle kravene til utlåner. Savings Bank arbeider med selskaper som dekker vanligste risikoene. Dette gjør at du kan være sikker på å returnere midlene.

Sberbank på nettstedet kan du finne en liste over selskaper som gjør forsikring. I dette tilfellet bør kreditor ikke pålegge forsikringsselskapene, med hvem en kontrakt. Klienten kan velge selskapet.

Opplysninger i politikken

Før boliglån forsikring vil bli utstedt i Savings Bank, er det nødvendig å ta hensyn til viktige aspekter:

• mengden dekning - på standardkontrakten forventes et beløp tilsvarende lånet betale for mye;
• Selskapets størrelse premium - låntakere av Savings Bank foreslo én sats - 0,15% av eiendommen pris;
• gang politisk handling - som regel lik kontraktsperioden;
• forhold forlengelse - noen bedrifter for å øke renten etter en dag;
• tidlig nedbetaling - som regel premiene returnert på tidlig betaling av lånet. Hvis denne informasjonen ikke er i kontrakten, så tilbakebetaling kan oppstå kompleksitet.

Utarbeide forsikring bør være bare hvis alle betingelsene i sin dress. Det er lurt å bli kjent med reglene for flere bedrifter å velge riktig.

Hva er nødvendig?

Hva som kreves, har det blitt utstedt til forsikringsselskapet leiligheten for Savings Bank? Boliglån med denne tjenesten er laget sammen. For å få en politikk, trenger du et pass og en kredittavtale, en referanse til takst på eiendommen. 2 siste dokumenter satt prisen av politikken. Størrelsen på forsikringspremien er påvirket av:

• tilstanden til egenskapen;
• varigheten av forsikringsavtalen;
• antall risikoer.

kostnaden for

Hvor mye er forsikring for et boliglån i Savings Bank? Prisen bestemmes av tilstanden på eiendommen og kostnaden av leiligheten. Blant Spesifikke beregninger er gjort for alle kunder.

Det er et valg av 2 alternativer:

• politikken er kjøpt til full pris av leiligheten;
• politikk er kjøpt for beløpet du ønsker å betale banken.

Den gjennomsnittlige frekvensen av 0,225% av lånebeløpet. For eksempel er en bolig verdt 3 millioner rubler, første utbetaling på 1 million rubler, og politikken kjøpt for mengden av gjelden, deretter i 4500 rubler vil koste forsikring med et boliglån i Savings Bank. Kostnaden av dokumentet er omtrent det samme, og i andre institusjoner.

Polis har en gyldighet på ett år. Når den utløper, er det mulig å bruke forlengelse eller lage et nytt dokument i et annet selskap. Han kjøpte med hjelp av å lage et årlig bidrag. I ingen forsikring fordeler.

retur

Låntakeren har rett til retur av betalinger over tid, overskride begrepet av boliglån. I denne forbindelse, er det noen finesser:

• hvis politikken er gyldig 11 måneder eller mer, vil hele beløpet bli refundert;
• dersom lånet er tilbakebetalt, og politikken er gyldig selv halvparten av tiden, får kunden halvparten av forsikringspremien;
• hvis en stor del av begrepet av politikken vedtatt, deretter returnere pengene ikke fornuftig.

Hvordan å returnere forsikring av boliglån Sberbank? Det er nødvendig å søke, omslutter en kontoutskrift om fravær av gjeld. En refusjon kan utstedes og livsforsikring, helse.

Livs- og helseforsikring

livsforsikring med boliglån Sberbank er ikke et krav. Men vanligvis de ansatte insisterer på design tjenester for å redusere risikoen for manglende betaling av gjeld. Dersom forsikringen ikke utføre, stiger kursen 1%.

livsforsikring med boliglån Sberbank innebærer å etablere en ekstra økonomisk byrde, med mer enn obligatorisk eiendom forsikring. Men på grunn av sine fordeler i tjenesten anses å være salgbare.

Hva gjør livs- og helseforsikring?

Politikken garanterer tilbakebetaling av midler til banken med tap av helse og omsorg av livet. Fordi boliglån er utstedt for en lang tid, beskytter Sparebank seg mot slik risiko. For kunden, er retningslinjene anses å være en garanti for at i tilfelle ulykker av sine kreditt forpliktelser vil ikke passere garantister og slektninger, som gjelden er nedbetalt av en forsikring firmaet.

Dersom låntaker er midlertidig ute av stand til å arbeide, er hans kreditt også betalt av selskapet. Ved kansellering av registreringen av slike tjenester renteøkninger. Listen over risikoene kan inneholde:

• død;
• funksjonshemming;
• tap av en jobb.

"Savings Forsikring" kjører følgende programmer:

• standardprogram - 1,99%;
• helse og jobb tap - 2,9%;
• Uavhengig valg av parametrene - 2,5%.

tittel forsikring

Sberbank tilbudt tittel forsikring, som innebærer forsikring av eiendomsrett. Dersom kunden betaler boliglån for bolig, fratatt rettighetene til det, så det alt vesentlige forpliktelser etter gjeld betaling tar selskapet.

Den som låner, som kjøpte en leilighet på boliglån, fratatt rettigheter i flere tilfeller:

• det er feil i dokumentene, på grunn av hva avtalen oppheves;
• oppdaget nye rettighetshavere, hvis interesser blir ikke tatt hensyn til i utformingen av kontrakten;
• personen på vegne av transaksjonen er formalisert, anerkjent som uskikket;
• brukte ulovlige aktiviteter.

Registrering av tittel forsikring er mer egnet for sekundær bolig, fordi bygningene er de første eierne av låntakere. Satsen for tjenesten er 0,3-0,5%.

dokumenter

Forsikring boliglån Sberbank i Moskva og andre byer er gjort til levering av følgende liste over dokumenter:

• påføring;
• pass;
• kredittavtale.

Noen ganger er det nødvendig å gi en kontrakt for salg.

Fordeler og ulemper

Forsikring har følgende fordeler:

• forlengelse gjennom området;
• Du trenger ikke å gå til banken og forsikringsselskapet, som alle operasjoner utføres uavhengig av selskapet;
• politikken er utstedt i elektronisk form;
• prisen av politikken avhenger av mengden av gjeld;
• konkurransedyktige priser;
• pålitelig overføring av informasjon;
• evne til å returnere forsikringspremie.

Følgende aspekter er isolert fra ulemper:

• når man skal utstede boliglån tjenesten er det nødvendig;
• om forsikring av liv og helse ikke anses obligatorisk, er renten på lånet i tilfelle av svikt i den økt med 1%;
• politikken er 1 år, etter som det er behov for å utvide;
• forlengelsen av dokumentet med erstatningsbeløpet på 1,5 millioner rubler vil ikke utføre online;
• ekstra kostnader.

boliglån

Boliglån forsikring dekker alle programmene som tilbys av Savings Bank:

1. Boliglån med statlig støtte. Den første overføring er minst 20%. Maksimal løpetid er 30 år. Overbetaling skal oppnevnes individuelt, men med 11,4%. Kommisjonen med utstedelse av lånet er ikke tatt, men det er en eiendomsmegler avgrensnings kostnader.
2. Kjøp av ferdig leilighet. Et slikt lån er utstedt med kjøp av fast eiendom annenhåndsmarkedet. Mengden utstedt 300 tusen. Rubler til en rente på 12,5% og en løpetid på ikke mer enn 30 år. Størrelsen av den første betalingen er bestemt av flere faktorer, men ikke mindre enn 15% av kostnadene for boliger. Betalt den første utgaven av den overordnede hovedstaden.
3. Kjøp av bolig under bygging. Vilkårene for lån under dette programmet innebærer levering av midler til kjøp av nye boliger. Dens mengde, så vel som med anskaffelse av en innretning, som tilsvarer 300 tusen. Rubler. Den minimale hastighet er lik 13%. Utstedt boliglån til 30 år. Den første betalingen kan gjøres på bekostning av den overordnede hovedstaden.
4. Individuell byggingen av huset. Det utstedes et lån på 300 tusen. Rubler med 13,5%. Den første innbetalingen er 30% av kostnadene for boliger. Det utstedes et lån til 30 år.
5. Boliglån for bygging eller kjøp av et hus på landet. Første avdrag er 30%, og kreditering perioden - 30 år. Summen - 300 tusen rubler ..
6. Militære boliglån. Utstedt av det militære. Summen er ikke mer enn 1 million 900 tusen. Rubler. Hastigheten er 12,5%.

Ved krav omfatter en avkastning på 21 år, og på den tiden av avkastningen skal være maksimalt 75 år. Du må ha en arbeidserfaring på 6 måneder. Det er nødvendig å invitere de co-låntakere - opp til 3 personer.

For registrering av boliglån trenger et pass, søknadsskjema, eierskap, sertifikat av tittelen registrering. Du trenger også en sakkyndig uttalelse om evaluering og verdien av objektet, Matrikkelen og tekniske sertifikater. Sammen med registrering av boliglån kontrakten er gjort for forsikring. Men hvis eiendommen forsikring er obligatorisk, er det liv og helse er valgt av låntakers forespørsel. vesentlige kostnadsøkninger med disse tjenestene. Derfor må du nøye vurdere om de økonomiske mulighetene til å betale for slike tjenester.